|
|
36-60
|
|
|
Условно – пригодное
|
Бывшее в эксплуатации оборудование в состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации, но требующее значительного ремонта или замены главных частей, таких как двигатель и другие ответственные узлы. |
61-80
|
|
Неудовлетворительное
|
Бывшее в эксплуатации оборудование, требующее капитального ремонта, такого как замена рабочих органов, основных агрегатов.
|
81-90
|
|
Негодное к применению или лом
|
Оборудование, в отношении которого нет разумных перспектив на продажу, кроме как по стоимости основных материалов, которые можно из него извлечь.
|
91-100
|
б). Внешний (экономический) износ - снижение стоимости объекта под влиянием внешних факторов: сокращение спроса на продукцию, рост стоимости продукции поставщиков (энергоносители, сырье), кредитных ресурсов, падение объемов производства.
Величина внешнего экономического износа и функционального износ машин и оборудования рассчитана в разделе оценки недвижимости и учитывается в стоимости рабочих сооружений, неразрывно связанных с технологией и технологическим обслуживанием производственных помещений элеватора.
6.3.1. Подход сравнительного анализа продаж.
Подход, основанный на ценах объектов-аналогов с необходимыми корректировками, находит ограниченное применение, поскольку в рыночной информации о продажах (предложениях на продажу) эксплуатируемых машин и оборудования трудно найти данные о годах выпуска, износа и т.д. Гораздо шире представлена информация о новых машинах.
По технике использования и корректировок указанной информации этот подход приближается к затратному и поэтому самостоятельно в отчете не рассматривается.
6.3.2. Доходный подход.
Его применение затруднительно, а чаще невозможно, для отдельных объектов, поскольку хозрасчет обычно связан с результатами работы цехов, обособленных технологических линий, а не отдельных единиц оборудования, поэтому доходный подход к оценке машин в настоящем отчете не рассматривается.
6.4. Результаты расчетов методом чистых активов.
Для проведения расчетов за основу был взят баланс предприятия за 2005 год и агрегирован по статьям баланса по методике в соответствии с приказом Минфина РФ “О порядке оценки стоимости чистых активов акционерных обществ” №10н, ФКЦБ РФ №3-06/ПЗ от 29.01.2004 г.
Скорректированы стоимости основных средств и стоимость дебиторской задолженности с учетом обстоятельств, указанных выше, результаты приводятся в таблице 7.9.
Таблица 6.9.
Данные по
балансу,
(тыс. руб.)
Поправки,
(тыс. руб.)
Рыночная стоимость,
(тыс. руб.)
АКТИВЫ
Нематериальные активы
90,00
90,00
Основные средства
50596,00
-20423
30173,00
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99
При использовании материалов активная ссылка на источник обязательна.