|
Описание конструктивных элементов и состояния
Наименование конструктивных элементов |
Описание конструктивных элементов |
Техническое состояние |
Примечание |
Фундамент |
Бетонные блоки |
Трещины, нарушения отмостки |
Визуальное обследование, характеристика БТИ |
Стены и их наружная отделка |
Бетонные и стеклянные блоки в наружной стене |
Трещины в швах |
Визуальное обследование, характеристика БТИ |
Перегородки |
Гипсоволокнистые плиты по металлическому каркасу |
Удовлетворительное |
Визуальное обследование, характеристика БТИ |
Чердачное перекрытие |
Железобетонные плиты |
Трещины |
Визуальное обследование, характеристика БТИ |
Перекрытия между этажами |
Железобетонные плиты |
Удовлетворительное |
Визуальное обследование, характеристика БТИ |
Кровля |
Рулонная |
Вздутие поверхности |
По данным тех.паспорта БТИ |
Полы |
Цементно-стружечные плиты |
Местами отколы, трещины |
Визуальное обследование, характеристика БТИ |
Оконные проемы |
Металлические 1-2 этаж решетки |
Удовлетворительное |
Визуальное обследование |
Дверные проемы |
Металлические |
Удовлетворительное |
Визуальное обследование |
Отопление |
Центральное |
Требуется капитальный ремонт |
По данным тех.паспорта БТИ |
Водопровод |
Стальные трубы |
Требуется капитальный ремонт |
По данным тех.паспорта БТИ |
Канализация |
Чугунные |
Требуется капитальный ремонт |
По данным тех.паспорта БТИ |
Водоснабжение |
Центральное |
Требуется капитальный ремонт |
По данным тех.паспорта БТИ |
Электроосвещение |
Скрытая проводка |
Нарушено на 1 этажах |
Визуальное обследование |
Вентиляция |
Естественная |
|
По данным тех.паспорта БТИ |
Лестницы |
стандартные |
В рабочем состоянии |
|
Входная группа |
|
удовлетворительное |
|
Состояние здания
Охранный статус здания
нет
Строительный статус здания
требует капитального ремонта
Состояние фасада
удовлетворительное
Состояние главного входа
хорошее
Внутренняя отделка мест общего пользования
Требуется ремонт
Архитектурная проработка
рядовая
7.4. КРАТКИЙ ОБЗОР РЫНКА НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
Анализ рынка нежилых помещений выполнен с целью обзора ситуации, сложившейся в настоящее время в секторах рынка недвижимости г.Челябинска, представленных в оцениваемом объекте.
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14
При использовании материалов активная ссылка на источник обязательна.