В состав такого лизинга входят: рентинг – краткосрочная аренда имущества ( от одного дня до одного года ); хайринг – среднесрочная аренда ( один – три года ).

Финансовый лизинг с полной окупаемостью – предусматривают выплату, в течение определенного срока, всей суммы арендной платы, которая покрывает амортизацию с учетом прибыли.

Российской законодательство предусматривает следующие виды лизинговых платежей:

1)                                 платежи с фиксированной общей суммой;

2)                                 платежи с авансом;

3)                                 минимальные платежи;

4)                                 неопределенные платежи:

-                                                               общая сумма платежей выплачивается в течение всего срока действия договора лизинга по установленной периодичности и срокам;

-                                                               лизингополучатель в момент подписания договора уплачивает арендодателю аванс в согласованной сумме, остальная часть уплачивается в течение срока действия договора, как при первом варианте;

-                                                               если в договоре лизинга предусмотрен выкуп имущества по заранее установленной цене, то эта стоимость соответствующими долями прибавляется к выплатам, рассчитанным, исходя из фиксированной общей суммы лизинговых платежей; .та сумма может быть выплачена и отдельно, после заключения договора.

Лизингополучатель в отличие от арендатора не только получает объект в длительное пользование, но него возлагаются обязанности, связанные с правом собственности: оплата имущества, возмещение потерь в случае гибели, страхование, техническое обслуживание и ремонт.

Лизинг предоставляет следующие преимущества лизингодателю:

1)                                 расширение  номенклатуры: лизингодатель выступает на внутренний и внешний рынок;

2)                                 обеспечение реализации технических средств, продажа которых на других условиях невозможна или невыгодна;

3)                                 повышение эффективности сдаваемых в долгосрочную аренду машин и оборудования путем отбора выгодных контрактов;

4)                                 расширение круга партнеров минуя посредников

Плюсы для лизингополучателя:

1)                                 получает необходимое имущество без значительных капитальных затрат;

2)                                 частично устраняется риск потерь для предприятия в связи с моральным износом машин и оборудования;

3)                                 получение налоговых льгот, так как арендная плата включается в операционные расходы;

4)                                 учитывает особенности деятельности предприятия, упрощенное заключение договоров по сравнению с банковскими кредитами.

Плюс для предприятия-изготовителя:

1)                                 снижение расходов на рекламу, изучение рынка потребителей;

2)                                 оплата всей стоимости заказа через постоянного партнера – лизинговую компанию.

Все претензии по качеству и тому подобные предъявляются к лизинговой компании, а не производителю.

Инвестиции в нематериальные активы.

НМА отличается от ОС тем, что они не являются ТМЦ, от оборотных средств – тем, что они используются более одного года.

К НМА относятся:

1)                                 право пользования земельными участками;

2)                                 патенты и лицензии;

3)                                 авторские права;

4)                                 торговые марки и знаки;

5)                                 программные продукты;

6)                                 изобретения.

Как правило, все операции с НМА можно разделить на 3 группы:

1)                                 поступление: в счет взносов в уставные фонды, приобретение за плату, безвозмездные поступления;

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31