2. Банковский кредит с залоговым обязательством.
Банковский кредит наиболее известный способ получения финансовых ресурсов для организации производства. Но в отличии от финансовой аренды здесь отсутствует заинтересованное лицо – лизингодатель. А поэтому огромное значение имеет тщательно подготовленный бизнес-план организации производства (см. главу 8). Банк потребует обоснование выполнения условий по срокам возврата основной части кредита и оплаты процентов за кредит. Предприниматель-кредитор должен выполнить расчеты во времени и по размеру прибыли, которая появится с начала производства и реализации продукции. Далее сравнить прибыль с суммой поэтапного возврата кредита и процентов по кредиту. И самое главное предоставить банку залоговое обеспечение кредита.
Допустим, в обеспечение кредита Вы предоставите собственную недвижимость, но ее не достаточно для покрытия всего кредита и в этом случае Вас выручит изготовленный Вами бизнес-план.
Дело в том, что в Вашем регионе обязательно найдется небанковский инвестор готовый предоставить свои активы под проценты под обеспечение Вашего кредита. Для такого инвестора достоверность и потенциальная привлекательность Вашего бизнес-плана имеет существенное значение. Причем один из вариантов минимизации риска инвестора – договор о разделении готовой продукции в счет оплаты процентов под обеспечение Вашего кредита. И конечно нельзя исключать договор о долевом участии инвестора в предприятии.
3. Банковский кредит под поручительство или гарантии.
Банковский кредит под поручительство после лизинга наиболее надежен для участников (кредитора и заемщика). Риск непогашения и своевременный возврат выданных средств гарантирует поручитель. В качестве поручителя автор рекомендует привлекать кредитную региональную страховую компанию.
Страхование кредита потребует от Заемщика (индивидуального предпринимателя) серьезной подготовки бизнес-плана и неоднократных переговоров с руководителями страховой компании.
Величина страхового тарифа (а он может составлять от 4 до 15% страховой суммы) зависит от того, насколько тщательно подготовлен бизнес-план, прошли ли Вы (или Ваши доверенные работники) обучение новой технологии и производству, насколько гарантирован сбыт продукции и т.д. В этом случае большое значение имеет Ваша репутация как делового человека, умение руководить, Ваша техническая грамотность, обязательность, авторитет, умение извлечь выгоду и получить прибыль.
4. Проектное финансирование.
Инвестиционный термин «проектное финансирование» используется в основном за рубежом и подразумевает различные варианты кредитования, но объединенных под чертой – надежность возврата предоставленных денежных ресурсов из-за тщательной проработки бизнес-плана и изучения технико-экономического обоснования. Как правило в проектном финансировании участвуют зарубежные компании.
Участники проектного финансирования выделяют целевые кредиты на создание новых производств как для вновь создаваемых предпринимательских проектов, так и для существующих.
Суммы кредитов варьируются очень широко, срок кредитования от 1,5 до 5 лет с возможностью отсрочки погашения основной суммы в зависимости от проекта. Процентная ставка в зависимости от степени риска и предоставляемого обеспечения в пределах 12-14% годовых.
Большое значение имеет залогодатель (спонсор) проекта, предоставляющий обеспечение по кредиту.
Проектное финансирование имеет успех при использовании лизинговых схем и поставкой оборудования из страны предоставившей кредит.
5. Как не потерять капитал?
5.1 Когда получен кредит, взяты в аренду помещения, оборудование, земля, заключены договора на поставку энергоносителей, Вы прошли обучение и освоили технологию – все это будет напрасно и Вы потеряете капитал, если Ваша продукция (или услуга) не будет необычной.
Будете производить обычные вещи и товары – это прямой путь к банкротству, не нацеливайтесь на однообразие, экспериментируйте и тогда Ваш товар (услугу) заметят и будут брать, а это значит оборудование будет максимально загружено и быстрее погасит кредит.
Товар «одевайте» в яркую упаковку, отмечайте лучшие качества товара, думайте какие еще придать преимущества Вашей продукции, используйте рекламные трюки, постоянно участвуйте в выставках, где можно почерпнуть много интересного и найти новых оптовых покупателей.
Дробите или увеличивайте свой товар, давайте в различных сочетаниях, вспомните с каким волнением Вы ждете новых встреч или поездок, то же и с товаром (услугой) – люди хотят попробовать что-то новое (пусть давно известный продукт, но в новой упаковке).
Ищите преимущества и Вы обойдете конкурентов!
Преимущества могут быть в цене, в качестве, в количестве. Развивайте преимущества Вашего товара (услуги) и Вы никогда не потеряете Ваш капитал. Постоянно берите новые вершины через учебу и совершенствование (в особенности на специализированных выставках), выписывайте специальные журналы, ведите переписку, не экономьте на увеличении производительности труда и качестве.
Планируйте внедрение новинок один раз в месяц или квартал! И Вы никогда не потеряете свой капитал. Но помните – первооткрывателем быть опасно, новинку раскручивайте осторожно.
Глава 13.
ФИНАНСОВЫЕ ЗНАНИЯ. БЕЗНАЛИЧНЫЕ РАСЧЕТЫ.
КОНТРОЛЬНО-КАССОВЫЕ МАШИНЫ.
1. Безналичные расчеты.
Безналичный расчетный оборот в предпринимательской практике осуществляется путем документооборота в виде платежных поручений (образцы можно получить в Вашем будущем банке), с использованием кредитных карточек, по аккредитиву, чеками, расчеты по инкассо (используют налоговые органы).
Общий порядок осуществления расчетов на территории РФ регулируется Гражданским кодексом РФ (ст.861-885) и Положением о безналичных расчетах в РФ Центрального Банка.
Индивидуальный предприниматель для осуществления платежей безналичным путем на момент государственной регистрации в налоговых органах обязан открыть банковский счет (см. главу 4).
И вновь автор напоминает своим читателям – открывайте расчетный счет в том банке, который возьмет на себя в будущем обязательство по кредитованию Ваших проектов!
Согласно законодательству, общий срок безналичных расчетов не должен превышать пяти операционных дней в пределах РФ, учитывая всеобщую компьютеризацию и использования электронных средств фактически все платежи по РФ осуществляются в течении одного дня.
Для предпринимателя очень удобен офисный (или домашний) терминал банковских электронных платежей, он позволяет без посещения банка производить необходимы платежи, что значительно экономит деловое время.
2. Контрольно-кассовые машины (ККМ).
2.1.Сфера применения ККМ на основании Федерального закона № 54-ФЗ от 22 мая 2003 года.
2.1.1. Контрольно-кассовая техника, включенная в Государственный реестр, применяется на территории Российской Федерации в обязательном порядке всеми организациями и индивидуальными предпринимателями при осуществлении ими наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт в случаях продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг.
2.1.2. Организации и индивидуальные предприниматели в соответствии с порядком, определяемым Правительством Российской Федерации, могут осуществлять наличные денежные расчеты и (или) расчеты с использованием платежных карт без применения контрольно-кассовой техники в случае оказания услуг населению при условии выдачи ими соответствующих бланков строгой отчетности.
Порядок утверждения формы бланков строгой отчетности, приравненных к кассовым чекам, а также порядок их учета, хранения и уничтожения устанавливается Правительством Российской Федерации.
2.1.3. Организации и индивидуальные предприниматели в силу специфики своей деятельности либо особенностей своего местонахождения могут производить наличные денежные расчеты и (или) расчеты с использованием платежных карт без применения контрольно-кассовой техники при осуществлении следующих видов деятельности:
продажи газет и журналов, а также сопутствующих товаров в газетно-журнальных киосках при условии, если доля продажи газет и журналов в их товарообороте составляет не менее 50 процентов и ассортимент сопутствующих товаров утвержден органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Учет торговой выручки от продажи газет и журналов и от продажи сопутствующих товаров ведется раздельно;
продажи ценных бумаг;
продажи лотерейных билетов;
продажи проездных билетов и талонов для проезда в городском общественном транспорте;
обеспечения питанием учащихся и работников общеобразовательных школ и приравненных к ним учебных заведений во время учебных занятий;
торговли на рынках, ярмарках, в выставочных комплексах, а также на других территориях, отведенных для осуществления торговли, за исключением находящихся в этих местах торговли магазинов, павильонов, киосков, палаток, автолавок, автомагазинов, автофургонов, помещений контейнерного типа и других аналогично обустроенных и обеспечивающих показ и сохранность товара торговых мест (помещений и автотранспортных средств, в том числе прицепов и полуприцепов), открытых прилавков внутри крытых рыночных помещений при торговле непродовольственными товарами;
разносной мелкорозничной торговли продовольственными и непродовольственными товарами (за исключением технически сложных товаров и продовольственных товаров, требующих определенных условий хранения и продажи) с ручных тележек, корзин, лотков (в том числе защищенных от атмосферных осадков каркасами, обтянутыми полиэтиленовой пленкой, парусиной, брезентом);
продажи в пассажирских вагонах поездов чайной продукции в ассортименте, утвержденном федеральным органом исполнительной власти в области железнодорожного транспорта;
продажи в сельской местности (за исключением районных центров и поселков городского типа) лекарственных препаратов в аптечных пунктах, расположенных в фельдшерско-акушерских пунктах;
торговли в киосках мороженым и безалкогольными напитками в розлив;
торговли из цистерн пивом, квасом, молоком, растительным маслом, живой рыбой, керосином, вразвал овощами и бахчевыми культурами;
приема от населения стеклопосуды и утильсырья, за исключением металлолома;
реализации предметов религиозного культа и религиозной литературы, оказания услуг по проведению религиозных обрядов и церемоний в культовых зданиях и сооружениях и на относящихся к ним территориях, в иных местах, предоставленных религиозным организациям для этих целей, в учреждениях и на предприятиях религиозных организаций, зарегистрированных в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36
