По формуле (2) в соответствии со сведениями ФСГС и Аналитического
центра "МИЭЛЬ-Недвижимость" для Московской области рассчитан
коэффициент доступности жилья с учетом потребительских расходов с 1999 по 2005
г. При этом использовались данные, взятые для среднестатистической семьи из
трех человек и средней стоимости стандартной квартиры (общей площадью 54 кв.
метра) в разные периоды времени (с 1999 по 2005 г.).
В процессе корректировки формулы расчета КДЖ с целью составления
прогноза необходимо учитывать динамику изменения стоимости жилья, доходов и
расходов населения. Как и стоимость жилья, доходы и расходы жителей Подмосковья
не остаются постоянными. По данным ФСГС, среднедушевые доходы населения за
период с 2002 по 2005 г. увеличивались ежегодно в среднем на 26%. Средняя
величина годового роста потребительских расходов жителей Подмосковья также
составила 26%. Результаты проведенного расчета среднегодовых денежных доходов и
расходов в расчете на душу населения в Московской области с 1999 по 2005 г.
представлены в табл. 6.