|
|
2,89 |
10,92 |
||||||||
|
2003 |
41 432 |
2 237 301 |
201 919 |
146 317 |
3,69 |
13,41 |
|||
|
2004 |
51 570 |
2 784 775 |
247 412 |
181 009 |
3,75 |
13,98 |
|||
|
2005 |
63 563 |
3 432 375 |
298 631 |
213 397 |
3,83 |
13,42 |
|||
|
|
|
||||||||
На рис. 9 представлена кривая, отражающая динамику изменения КДЖ с учетом потребительских расходов москвичей с 2000 по 2009 г. В качестве единицы (начала отсчета) был выбран 2000 г.
25 ┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ │
│ │
23 ├─────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ х │
│ │
21 ├─────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │
│ х │
19 ├─────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │
│ │
17 ├──────────────────────────────────────────── х ──────────────┤
│ │
│ х │
15 ├─────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ * х │
│ * х * │
13 ├──────── * --------- х ──────────────────────────────────────┤
│ *х х х │
│ │
11 ├────────────── * ────────────────────────────────────────────┤
│ │
│ │
9 ├─────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │
│ │
7 ├─────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │
│ │
5 └─────────────────────────────────────────────────────────────┘
2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009
┌───┐
│ * │ Коэффициент доступности жилья, рассчитанный
└───┘ по формуле (2) на основании данных ФСГС
┌───┐
│ х │ Модель-прогноз
└───┘
Рис. 9. Изменение КДЖ
с учетом потребительских расходов в Москве,
2000 - 2009 гг.
Далее производилось сглаживание кривой полиномом третьей степени:
3 2
KIE'(T) = 0,011 х T + 0,004 х T - 0,189 х T + 12,693, (6)
где KIE'(T) - скорректированный коэффициент доступности жилья
с учетом потребительских расходов (средний за период);
T - порядковый номер периода (года).
Использование КДЖ для составления прогнозных оценок
КДЖ, рассчитанный по формуле (2), является основой для составления прогнозных оценок по формуле (6). Чтобы спрогнозировать КДЖ, учитывающий потребительские расходы, например, на 2007 г., необходимо в формулу (6) в качестве параметра T подставить значение T = 7, соответствующее порядковому номеру 2007 г. В результате можно сделать вывод о том, что (соответственно годам) для Москвы коэффициенты будут равны:
KIE'(7) = KIE'(2007 г.) = 17,15,
KIE'(8) = KIE'(2008 г.) = 19,34,
KIE'(9) = KIE'(2009 г.) = 22,20.
Для оценки полученной модели рассчитан коэффициент детерминации (квадрат коэффициента множественной корреляции) по формуле (4), величина которого составила:
D = 53,5.
KIE'KIE
Модель является адекватной и может использоваться для прогнозирования коэффициента доступности жилья, учитывающего потребительские расходы москвичей в 2006 - 2009 гг.
Аналогично расчетам, проведенным для Москвы, рассчитан КДЖ для Московской области. С использованием формулы (1) построен график (рис. 10), отражающий динамику изменения КДЖ в Московской области с 2000 по 2005 г.
8,0 ┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11
При использовании материалов активная ссылка на источник обязательна.