Бизнес-план создания предприятия по производству тротуарной плитки
Наименование проекта
Развёртывание технологической линии производства в отдельно стоящем помещении по адресу г. Благовещенск, ул. Нагорная, д. 42 с его последующей реконструкцией и создание современного производственного предприятия ООО "Блок-М", отвечающего высоким стандартам производства строительных материалов и оказания услуг. Далее по тексту: создание производства тротуарной плитки ООО "Блок-М".
Стадия реализации проекта
Завершение организационно-подготовительных мероприятий, покупка оборудования и эксплуатация.
Инициатор проекта
Общество с ограниченной ответственностью “Блок-М». Далее по тексту: ООО "Блок-М".
Меморандум о конфиденциальности
Настоящий бизнес-план предоставляется на рассмотрение на конфиденциальной основе исключительно для принятия решения о возможности финансирования проекта и не может быть использован для копирования или каких-либо других целей, а также не может быть передан другим лицам.
Принимая на рассмотрение данный бизнес-план, получатель берет на себя ответственность за соблюдение указанных условий.
Все данные, оценки, планы, предложения и выводы, приведенные в этом документе, касающиеся расходов, объемов реализации, источников финансирования и прибыльности проекта, актуальны на 10 февраля 2010 г. и основываются на согласованных мнениях участников разработки проекта.
Настоящий проект организации производства тротуарной плитки предусматривает заключение договора аренды на помещение по адресу: 675004, г. Благовещенск, ул. Нагорная, 42 с целью организации современного производственного предприятия, отвечающего высоким стандартам производимой продукции.
Инициатором проекта является ООО «Блок-М».
В ходе реализации проекта планируется осуществить ряд организационных мероприятий, направленных на заключение договора аренды помещения, произвести закупку и монтаж производственного оборудования. Работы по реконструкции помещений планируется осуществить в срок до марта 2010 г. Общий срок реализации работ составит 3 месяца.
Концепция проекта учитывает опыт подобных проектов по организации производственных объектов, реализуемых в г. Благовещенск, и в сжатом виде выражается в следующем:
а) создаваемое производство ориентировано, в первую очередь, на покупателей из числа местных жителей и строительных компаний по всей Амурской области;
б) ценовая политика будет строиться из расчета обеспечения конкурентоспособного уровня цен на продукт (тротуарную плитку) с применением среднего принятого на рынке уровня торговой наценки; при этом, в первые месяцы функционирования производства предполагается проведение агрессивной ценовой политики с целью вытеснения с локального рынка конкурентов из числа мелких производителей и завоевания целевой аудитории покупателей;
г) проект создания производства тротуарной плитки ориентируется на стандарты, соответствующие принятым при создании подобных производственных объектов и отвечающим высоким требованиям по эргономике и оформлению помещений;
д) руководителем проекта выступает ООО "Блок-М". Специалисты предприятия способны выполнить полный цикл работ по подготовке проекта, включающий оформление договора аренды всю площадь помещения, получение разрешительной документации и формированию состава исполнителей.
В рамках реализации проекта предусматривается инвестирование 1 212 тыс. руб. за счет собственных средств, в том числе в работы по созданию производственной линии – 972 тыс. руб., в оборотный капитал – 240 тыс. руб.
В результате реализации проекта планируется достичь уровня производства тротуарной плитки в размере 2 750 тыс. руб./мес, что позволит при среднем уровне комиссии в 40% ежемесячно получать прибыль в размере 1 100 тыс. руб. и обеспечить окупаемость вложенных средств в срок до сентября 2010 г.
Основные технико-экономические показатели проекта приведены ниже (Таблица 1).
Таблица 1. Основные технико-экономические показатели проекта
№ п/п
Наименование показателей
Единца измерения
Значение показателей
1.
Ввод в эксплуатацию
апрель 2010
2
Общие инвестиционные издержки, всего
тыс. руб.
1243,075
в т. ч.:
1. Организационные мероприятия
2. Проектные работы, оборудование и прочие затраты некапитального характера
3. Организационно-подготовительные работы перед началом эксплуатации
4. Инвестиции в оборотный капитал
2,4
971,675
29,0
240,0
3.
Период расчета
лет
1,5
4.
Потребность в финансировании проекта, всего
1. Собственных средств инициатора проекта
7.
Объём производства*
тыс. руб./мес.
2 750
8
Комиссия*
тыс.руб./мес.
1 100
9.
Текущие эксплуатационные издержки*
116,5
10.
Выплаты в бюджеты и внебюджетные фонды всех уровней*
43,275
11.
Чистая прибыль*
983,5
12.
Срок окупаемости с начала реализации проекта
мес.
14
13.
Срок окупаемости с момента открытия супермаркета
14.
Доходность на инвестированный капитал
% (годовых)
123,9
15.
Чистая текущая стоимость проекта (NPV)
1442
16.
Внутренняя норма доходности (IRR)
%
2102,2
17.
Индекс доходности (PI)
16,53
В настоящее время ООО "Блок-М" арендует у ИП Салаш Г. Н. нежилое помещение, расположенного по адресу: 675000, г. Благовещенск, ул. Нагорная, 42, общей площадью 160,0 м2, в т.ч. 443,0 м2 – производственный цех, 503,8 м2 – офисное помещение.
Также осуществлена часть работ по проектированию объекта, выполнен дизайн-проект производственного помещения, осуществлен выбор подрядных организаций и поставщиков торгового оборудования.
Генеральная цель ООО "Блок-М" в рамках реализации проекта, организации производства тротуарной плитки – открытие производственного предприятия, выход на самоокупаемость и получение прибыли.
Конкретные задачи проекта:
а) осуществить к апрелю 2010 г. организационные мероприятия по оформлению договоров аренды помещения;
б) выполнить в течении апреля - мая 2009 г. весь объем прединвестиционных и проектных работ;
в) обеспечить функционирование созданного предприятия в соответствии с высокими стандартами обслуживания и достичь конкурентоспособных показателей по сравнению с аналогами в сфере производства строительных материалов в г.Благовещенске.
В рамках поставленной генеральной цели предусматривается достижение следующих целей:
инвестиционная цель - осуществить финансирование проекта в объеме 1243,075тыс. руб., в том числе финансирование проектных работ и закупки оборудования в объеме 852,5 тыс. руб.
коммерческая цель - а) обеспечить бесперебойные поставки сырья для производства по установленному ассортименту; б) спланировать и организовать производственную деятельность, обеспечивающую ежемесячный объём производства в размере 2 750 тыс. руб. Средняя торговая наценка на реализуемые товары должна быть не ниже 40%.
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9
