При возникновении у Вас каких-либо вопросов по представленному отчету прошу обращаться непосредственно ко мне.

                                Директор                                      Арабян А. М.

- 19 -

1.      ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

                                       1.1. Задание на оценку объектов недвижимости

  Адрес расположения объектов:

     Московская область, Подольский район, пос. Вороново, ул. Центральная, 5.

  Цель  оценки:

     Целью оценки является определение упорядоченной ликвидационной стоимости полных прав собственности чистых активов ЗАО “ЗАКАЗЧИК” по состоянию на     01 января 2006 г.

  Функция оценки:

      Приведенная в представленном отчете оценка ликвидационной стоимости является независимым экспертным суждением оценщика, которое будет предложено акционерам ЗАО “ЗАКАЗЧИК” для решения ими вопроса о наиболее вероятной цене продажи активов оцениваемого предприятия.

  Действительная  дата  оценки:

      1 января 2006 года.

  Собственник предприятия:

      акционеры ЗАО  "ЗАКАЗЧИК"

  График изучения объектов:

     23.12.2005 г. – 25.12.2005 г.

                                                                - 20 -

                  1.2.     Результаты оценки

     В результате расчетов упорядоченной ликвидационной стоимости оцениваемого предприятия, полученной с применением имущественного подхода, получен следующий результат. По мнению экспертов - оценщиков ликвидационная стоимость предприятия “ЗАКАЗЧИК на 1 января 2006 года составляет  166530000 руб.    

(Один миллиард шестьсот шестьдесят пять миллионов триста тысяч рублей) в новом масштабе цен.

     Поскольку в данном регионе, как и в России в целом, еще не сложился рынок продажи предприятий и отсутствует обоснованная и надежная информация о будущих доходах оцениваемого предприятия в условиях финансово-экономической нестабильности, то метод сравнения продаж и доходный метод в представленном экспертном заключении не применялись.

          1.3.   Сертификация  оценки

Составивший представленный отчет эксперт удостоверяет правомерность

следующих положений.

1. Экспертом использованы только факты, соответствующие действительности, в пределах тех сведений, которыми он располагал на момент оценки.

2. Все материалы, выводы и заключения отчета действительны в пределах  лимитирующих условий и ограничений, приведенных далее в отчете.

3.Эксперт не имеет никакой корыстной заинтересованности или зависимости от    

 представленного им результата оценки.

4.Процедура оценки и содержание отчета соответствуют Федеральному Закону «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», постановлениям правительства Российской Федерации, Госстроя и Госкомстата, а также стандартам профессиональной практики оценки.

1.4.    Лимитирующие условия и ограничения.

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13