При раамотрение экономических показателейможно увидеть, что себестоимость по данному подразделению сократилась на 53,4 тыс.руб., и составляет 11 % экономии денежных средств. На снижение оказали влияние следующие элементы структуры себестоимости. Электроэнергия сократилась на 30 % ил на 37 тыс.руб., после ввода в эксплуатацию частотного регулятьра. Постатье «Амортизация» идёт увеличение в размере 3,5 тыс.руб.,так как на водопроводном хозяйстве произошло обновление основных средств.
Накладные расходы уменьшелись на 10 тыс.руб., благодаря сокращению материальных затрат, требующих на аварийно-восстановительные работы водопровода.
Рассчитаем срок окупаемости новой системы водоснабжения и автоматического прибора регулирования воды:
1. Капитальные вложения – 677,3 тыс.руб.;
2. Эксплуатационные расходы за год:
- до внедрения – 482 тыс.руб.;
- после внедрения – 428,6 тыс.руб.
3. Срок окупаемости, годы:
Со = 677,3 / (482 -428,6) = 12 лет.
Применение труб ПНД в инженерных системах оправдано, в первую очередь с точки зрения снижения себестоимости, надёжности (безопасности) и, конечно, сроков службы.
Рассчитаем и сравним показатель рентабельности производства. Из полученных данных с плановым показателем 2007г. Доход по подразделению возьмём из расчёта ранее просчитанных.
Рентабильность деятельности водопроводногохозяйства:
План 2007г. = (493,4 -482) / 482 = 0,02
План - проект = (493,4 – 428,6) / 428,6 = 0,15
Можно сделать ряд выводов:
1. Показатель рентабельности имеет положительное значение, это говорит о том, что предприятие покрывает свои затраты.
2. Положительный результат – незначительное изменение показателя рентабельности в сторону увеличения на 0,13 плана –проекта от плана 2007г.. Это характеризует финансовую деятельность предприятия, как эффективную.
3.3. предложение по увеличению доходности части канализационного хозяйства
В настоящее время одной из самых важных проблем МУП «ЖКХ –Раменки» является унилизациябольших объёмовосадков сточных вод очистных сооружений.
Несмотря на то, что осадки очистных сооружений проходят биологическую очистку. Они относятся к биологически опасным и токсичным отходам, так как содержат ионы и соединения тяжёлых металлов, патогенную микрофлору, яйца гельминтов.
Осадки размещаются на территории очистных сооружений на новых площадках находящихся на балансе предприятия занимающих гектары площадей, и создают угрозу проникновения вредных веществ и соединений в почву, грунтовые и поверхностные воды. Вместе с тем, эти отходы жизнедеятельности потенциально представляют собой органоминеральное удобрение, необходимое для развития растений.
Осадки очистных сооружений могут быть испозованы в качестве почвоулучшающей добавки промышленном цветоводстве, в городском хозяйстве при озеленение и благоустройстве, озеленение придорожных полос, лесных и декоративных питомниках при выращивании посадочного материала, цветов, рассады, для выращивания древисины на специально отведённых местах, в сельском хозяйстве в качестве удобрений, предварительно пройдя промышленную технологию обеззаращивания осадков сточных вод с получением конечного продукта.
В результате мы получим:
- увеличение дохода, при продаже удобрений сторонним организациям;
- ликвидируется экономически опасные для населения отходы;
- высвобождаются значительные площади земли для использования под строительство жилья, офисных учереждений, что значительно повлияет на увеличение структуры потребителей.
3.4. Упорядочение системы налогообложения в ЖКХ
МУП «ЖКХ-Раменки» начисляют НДС, поскольку с 2001г. Они являются самостоятельными хозяйствующими субъектами и осуществляют свою деятельность в качестве подрядчиков, обеспечивая выполнение муниципальных заказов. В результате, расходы ЖКХ увеличиваются на сумму НДС (18%), что в конечном итоге, приводит в повышению платы за жилищно-коммунальные услуги. Население становится плательщиком, оплачивая суммы НДС через повышенные тарифы аз услуги.
Большим бременем для жилищно-коммунальных хозяйств является перечисление этого налога в бюджет. Расчёт налога производится по выставленным счетам за отчётный период. Собираемость оплаты за жилищно-коммунальные услуги с населения составляет 75 – 80 % от начисленного. Следовательно, 20 -25 % от расчитанного налога должно доплатить предприятие, из свободных денежных средств, которые отсутствуют. В конечном счёте мы имеем задолжность в бюджет, которая с каждым отчётным периодом увеличивается, что отрицательно сказывается на финансовую деятельность предприятии.
Предлагаю:
- установить метод начисления по «отгрузке», что не даст росту задолжности в бюджет и сократит денежный дефицит на предприятии;
- установить на операции по предоставлению жилищно-коммунальных услуг нулевую ставку (0 %:) НДС;
- установить метод начисления по «отгрузке», что недаст росту задолжности в бюджет и сократит денежный дефицит на предприятии.
Установление нулевой ставки даёт право производить зачёты налоговых отчислений по НДС в счёт других налогов. В целом нулевая ставка обеспечивает уменьшение общей задолжности предприяти по налогам. Сдругой стороны, если отрицательный результат при налоговых зачётах постоянный, потребуется возмещение.
Литература
1. Басовский Л.,Прогнозирование и планирование в условиях рынка. – М.: Инфра-М, 2002г.
2. Бухолков М.А., Внутрифирменное планирование, Учебник.- М.: Инфра-М, 2001г.
3. Быкодарова В.Л., Алексеев П.А., Финансово-экономическое состояние предприятия: Практическое пособие, -М.: Приор, 2003г.
4. Лихачёва О.Н., Финансовое планирование на предприятии,/ Учебное пособие/ О.Н. Лихачёва М.: ТК Велби, 2003г.
5. Ильченко А.Н., Организация и планирование производства, Учебное пособие для студентов высших учебных заведений /А.Н. Ильченко и др.- М.-Издательский центр «Академия», 2006г..
6. Пашуто В.П., Организация и нормирование труда на предприятие, Учебное пособие-Мн.: Новое знание,2002г.
7. Жуков Д.М., Экономика и организация ЖКХ города, Учебное пособие – М.: Издательство ВЛАДОС-ПРЕСС,2003г.
8. Каменева Е.А., Барушин С.В. Финансы ЖКХ –М.: Ось-89,2003г..
9. Экономика городского хозяйства: /Учебное пособие для студентов высших учебных заведений/ В.И. Коробко- М.: Издательский центр «Академия», 2006г.
10. Шермет А.Д., Комплексный анализ хозяйственной деятельности: Учебное пособие -М.: РИОР, 2007г.
11. Чернышов Л.Н. Ценовая и тарифная политика в жилищно- коммунальном хозяйстве, -М.: Книжный мир, 2001г.
12. Жилищно-коммунальное хозяйство: развитие, управление, экономика : Учебное пособие /В.З.Черняк – М.: КНОРУС, 2007г.
13. Игнатов В.Г., Батурин Л.А., Бутов В.И. и др. Экономика социальный сферы: Учебное пособие.- 2-е изд.-Москва-Ростов –на-Дону: Издательский центр «Март», 2005г.
14. Анализ хозяйственной деятельности предприятия: Учебник.- 4-е изд. исп. И доп.- М.: ИНФРА-М. 2007г.
15. Система муниципального управления: Учебник для вузов 3-е изд. / под ред. В.Б. Зотова.- СПб Питер, 2007г.
16. Бузырев В.В., Чекалин В.С. Экономика жилищной сферы, М.: ИНФРА-М, 2001г.
Нормативно-правовые источники
1. Налоговый кодекс Российской Федерации глава 31 часть 2 «Земельный налог»
2. Жилищный кодекс
3. Приказ Минфина РФ от 06.05.1999г. № 32 «Об утверждении Положения по бухгалтерскому учёту «Доходы организации»» ПБУ 9/99 (с изм. И доп. 30.12.99г., 30.03.01г.)
4. Федеральная целевая программа «Жилище» на 2002-2010 г.г. (утверждена Постановлением Правительства РФ от 17.09.2001г. № 675)
5. Методика планирования, учёта и калькулирования себестоимости услуг жилищно-коммунального хозяйства (утв. Постановлением Госстроя РФ от 23.02.1999г. № 9, с изм. и доп. От 12.10.2000г.)
6. Решение Совета Депутатов
7. Кадастровые стандарты
Приложение 9
Перечень принятых сокращений
МУП – муниципально-унитарное предприятие
ЖКХ - жилищно-коммунальное хозяйство
ТСЖ – товарищество собственников жилья
НДС - налог на добавленную стоимость
ЦТП – центральный тепловой пункт
ИТП – индивидуальный тепловой пункт
ПНД – провод низкого давления
Приложение 2
МОСКОВСКАЯ ФИНАНСОВО-ЮРИДИЧЕСКАЯ АКАДЕМИЯ
Факультет Финансово-экономический
Кафедра _____________________________
Специальность _______________________
ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА
Студента Шаманской Натальи Николаевны
На тему: ____________________________________________________
_____________________________________________________________
Автор работы:
_______________________ ______________
(Ф.И.О.) (подпись)
Научный руководитель:
(учёная степень, звание, Ф.И.О.) (подпись)
Рецензент:
«Допустить к защите»
Заведующий кафедрой
___________________
(подпись)
«___» __________ 2008г.
Москва 2008
Приложение 3
ЗАДАНИЕ НА ВЫПОЛНЕНИЕ
ВЫПУСКНОЙ КВАЛИФИКАЦИОННО РАБОТЫ
Студентки Шаманской Натальи Николаевны
На тему: ___________________________________________________
Исходные данные к работе: ___________________________________
Содержание расчётно-пояснительной записки (перечень подлежащих разработке вопросов):
- ___________________________________________________________
- __________________________________________________________
Срок сдачи законченной работы на кафедру:
Научный руководитель ______________ ___________________
(подпись) (учёная степень, звание, Ф.И.О.)
Задание принял к исполнению ______________ ___________________
(подпись) ( Ф.И.О.)
Приложение 4
ОТЗЫВ
Научного руководителя на выпускную квалификационную работу
На тему: _____________________________________________________
Руководитель должен изложить в отзыве:
- ____________________________________________________________
В заключении оценка не выставляется,
а только рекомендуется к защите
(«Рекомендуется к защите», «К защите не рекомендуется»).
Научный руководитель _________________________________________
(уч.степень, уч. звание, должность, Ф.И.О.)
«____» ____________ 2008г.
Приложение 5
РЕЦЕНЗИЯ
на выпускную квалификационную работу
Тема _______________________________________________________
Рецензент ____________________________________________________
(Ф.И.О.)
(учёная степень и звание, должность, место работы)
СОДЕРЖАНИЕ РЕЦЕНЗИИ
(указывается квалификация выпускника и специальность)
Рецензент _____________________________________________
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23
