ФИНАНСИРУЕМАЯ АРЕНДА ПО СВОЕЙ СУТИ ЯВЛЯЕТСЯ ФОРМОЙ ДОЛГОСРОЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ АРЕНДАТОРА. Финансовый лизинг ( аренда) является финансируемой в том случае, если риски и вознаграждения, связанные с правом пользования, в значительной степени передаются арендатору и если соблюдается хотя бы 1 из этих правил:
· срок аренды составляет не менее 80 % срока полезного использования арендованного имущества, если только он не начинается в пределах последних 20 %срока службы актива
· дисконтированная стоимость минимальных арендных платежей составляет не менее 90 % от стоимости реализации сданного в аренду имущества;
· в конце срока аренды остаточная стоимость актива не может быть более 20 % стоимости реализации на момент заключения договора аренды.
· при переходе права собственности на арендуемые активы арендатор обладает правом выкупа по фиксированной цене, определяемой в начале срока аренды.
Лизинг - молодой вид предпринимательской деятельности, но нашел широкое применение во всем мире так как является эффективным способом инвестирования средств в оборудование. На лизинга - получателя возлагаются обязанности покупателя связанные с
· правом собственности
· оплата имущества
· возмещение потерь от случайной гибели имущества
· страхование, тех. обслуживание, а также ремонт.
Действующим законодательством Республики Казахстан предусматриваются следующие формы и виды лизинга ст. 3 Закона « О финансовом лизинге» от 05.07.2000 г. :
ФОРМЫ ЛИЗИНГА:
Внутренний лизинг- лизинг, при котором лизингодатель, лизингополучатель и продавец являются резидентами РК;
Международный лизинг – осуществление международного лизинга требует участия лица, выступающего в качестве лизингодателя или лизингополучателя, являющегося нерезидентом РК;
ВИДЫ ЛИЗИНГА:
Возвратный лизинг- разновидность лизинга, при котором продавец продает предмет лизинга лизингодателю с условием обратного получения данного предмета лизинга в лизинг в качестве лизингополучателя
Банковский лизинг- разновидность лизинга, в котором в качестве лизингодателя выступает банк;
Полный лизинг- лизинг при котором техническое обслуживание предмета лизинга и его текущий ремонт осуществляется лизингодателем;
Чистый лизинг- лизинг при котором техническое обслуживание предмета лизинга и его текущий ремонт осуществляет лизингополучатель.
Финансовый лизинг - вид инвестиционной деятельности при которой:
1. лизингодатель обязуется приобрести в собственность обусловленный договором лизинга предмет лизинга у продавца и передать его лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование для предпринимательских целей. При этом срок, на который предмет лизинга передается лизингополучателю. Соизмерим по продолжительности со сроком амортизации всей или существенной части ( не менее 80 %) стоимости предмета лизинга или превышает его.
2. лизингополучатель обязуется уплачивать регулярные периодические платежи, подлежащие уплате в соответствии с договором лизинга, которые рассчитываются с учетом возмещения (амортизации) всей или существенной части ( не менее 80% ) стоимости предмета лизинга по цене на момент заключения договора лизинга. При этом предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя по истечении срока действия договора лизинга или до его истечения при условии выплаты лизингополучателем полной суммы, предусмотренной договором лизинга, если такой переход предусмотрен договором лизинга.
Вытекающие из финансируемой аренды права и обязанности отражаются в балансе в начале срока аренды по одной и той же стоимости.
Для учета долгосрочной аренды в типовом плане счетов предусмотрен подраздел 12 с открытием субсчета долгосрочно арендуемые основные средства.
Счет 683 арендные обязательства
Счета подраздела 13 износ–счета 131-134 износ долгосрочно арендуемых основных средств.
При поступлении основных средств в финансовый лизинг
у продавца делаются следующие проводки.
Расходы по реализации основных средств
Д842
К122-125
На сумму ранее начисленного износа
Д131-134
Доход от реализации основных средств
Д 301
К722
На сумму НДС
К633
Поступили денежные средства
Д 441,451
К 301
В конце отчетного периода счета доходов и расходов закрываются на итоговый счет 571 « итоговый доход».
Лизингодатель-участник лизинговой сделки который за счет привлеченных и (или) собственных денег приобретает в собственность предмет лизинга и передает его лизингодателю на условиях договора лизинга. Лизингодатель на вправе одновременно выступать в качестве другого участника сделки. Лизингодатель передает лизингополучателю основные средства на сумму, которая включает в себя все расходы, связанные с приобретением, поставкой и приведением в рабочее состояние предмета лизинга.
Лизинговые платежи - периодические платежи, которые должны быть рассчитаны с учетом возмещения ( амортизации) всей или существенной части стоимости предмета лизинга по цене на момент заключения договора лизинга и осуществляться, на протяжении срока действия договора лизинга ( ст. 21 Закона РК «о финансовом лизинге»), которые включают в себя:
1. возмещение лизингодателю затрат по приобретению предмета лизинга и любых других расходов, непосредственно связанных с приобретением, поставкой предмета лизинга и приведение его в рабочее состояние для использования по назначению в соответствии с договором лизинга.
2. вознаграждение по лизингу.
У лизингодателя:
Оприходованы основные средства, приобретенные у продавца.
Д 122-125
К 671
НДС к возмещению
Д 331
Произведена оплата продавцу
Д 671
К 441,451
Списаны основные средства, переданные по финансовому лизингу
Д 842
К 122,
К 125
Выставлен счет на стоимость основных средств
Д 334
К 722
Д334
К 633
Начислен доход в виде процентов на сумму вознаграждения, подлежащего получению в течение всего срока лизинга
Д332
К611
В конце отчетного периода, признание дохода по отчетному периоду
Д 611
К 724
Поступление денежных средств от лизингополучателя в погашение задолженности по основному платежу
Д 441,
Д 451
К 334.
Поступление денежных средств в погашение вознаграждение
Д441,
К 332
В конце отчетного периода счета доходов и расходов закрываются на итоговый
Д 722
К 571
Д571
К 842
Доход от процентов
Д 724
Лизингополучатель - участник лизинговой сделки, который принимает на условиях договора лизинга предмет лизинга для предпринимательских целей ( ст. 2 Закона « О финансовом лизинге»)
У лизингополучателя:
Приходуются основные средства на сумму основного обязательства
Д 22-125
К 683
Д331
Начисляется обязательство на сумму вознаграждения, подлежащего оплате по договору лизинга
Д343
К 684
Погашение задолженности по основному долгу, исходя из условий договора
Д 683
К 441,
К 451
Погашение задолженности на сумму вознаграждения
Д 684
Начисление амортизации на полученные основные средства
Д 821,811
Д 935
К131-134
Расходы по процентам
Д 831
К 343
Закрытие на итоговый счет
К 831.
2.5 Учет выбытия основных средств.
Основные средства выбывают из организации в результате:
Безвозмездная передача основных средств
На величину потерь от безвозмездной передачи основных средств (их остаточная стоимость плюс расходы по выбытию, плюс НДС) уменьшается чистая прибыль или фонд накопления, или нераспределенная прибыль прошлых лет. Уменьшается сумма основных средств.
Внесение вклада в уставный капитал дочернего предприятия
Вклад по цене соглашения выше остаточной ведет к росту внереализационных доходов предприятия. В противном случае убытки относят на уменьшение чистой прибыли или фонда накопления.
Продажа основных средств
Формируется финансовый результат (прибыль, убыток) от прочей реализации, который увеличивает (уменьшает) балансовую прибыль предприятия. Уменьшается размер основных средств, повышается ликвидность баланса, ускоряется оборот всего капитала. Оптимальным вариантом продаж для налогообложения прибыли является реализация основных средств по рыночной стоимости. Но оценка данной операции должна в первую очередь производиться с точки зрения производственной потребности предприятия в реализуемых объектах основных средств, возможности их замещения более производительными.
Ликвидация основных средств
Финансовый результат выявляется по каждому ликвидируемому объекту. Собственные источники предприятия уменьшаются на сумму недовнесенного в бюджет НДС и на сумму недоамортизации ликвидируемого объекта.
Для определения непригодности основных средств, а также для оформления всей необходимой документации на предприятии создают постоянно действующие комиссии, которые производят непосредственный осмотр объектов, подлежащих списанию, и устанавливают их непригодность к восстановлению и дальнейшему использованию; причины списания, а в необходимых случаях и виновных в преждевременном списании объектов; возможность использования отдельных узлов, деталей, материалов, их оценку.
Полное или частичное списание основных средств оформляют актом о ликвидации основных средств ( ф. ос 3) . затраты по списанию, а также стоимость поступивших материальных ценностей от ликвидации и разборки зданий, сооружений, демонтажа оборудование отражают в акте по разделу « расчет результатов списания объекта.
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20
