Тариф за обслуживание ссудного счета

по кредитам, предоставляемым в долларах США 4% от суммы кредита по договору, min 1 500 руб.
по кредитам, предоставляемым в рублях и ЕВРО 1,5% от суммы кредита по договору, min 1 500 руб., max 10 000 руб.

Санкции за досрочное погашение

НЕТ

Варианты выдачи кредита:

- Единовременно (кредитный договор)
- Частями (договор об открытии невозобновляемой кредитной линии)

Назначение

Приобретение, строительство (в том числе долевое участие в строительстве)
Квартиры, комнаты, жилого дома, части квартиры или жилого дома, состоящей из одной или нескольких изолированных комнат, земельного участка для строительства на нем жилого дома, земельного участка с построенным/ строящимся жилым домом на территории РФ.

Погашение

Дифференцированные платежи (проценты начисляются на остаток долга),
Основной долг + %% ежемесячно, не позднее 10 числа месяца следующего за платежным

Максимальная сумма кредита

Зависит от платежеспособности Заемщика/Созаемщиков и не может превышать:

• 95% покупной (инвестиционной/сметной) стоимости Объекта недвижимости для Молодой семьи с ребенком (детьми).
• 90% покупной (инвестиционной/сметной) стоимости Объекта недвижимости для Молодой семьи без детей.

Обеспечение возврата кредита

В соответствии с выбранной кредитной программой: «Кредит на недвижимость», «Ипотечный кредит», «Ипотечный+».

Список предоставляемых заемщиком документов

1.     Заявление-анкета

2.     Паспорт Заемщика (Созаемщиков), Поручителей

3.     Документы, подтверждающие величину доходов и размер удержаний Заемщика (Созаемщиков) и Поручителей за последние 6 месяцев (по форме банка)

4.     Свидетельство о браке (не требуется в случае предоставления кредита лицам из неполных семей);

5.     Свидетельство о рождении ребенка (в случае его наличия)

6.     Документы в зависимости от цели кредита:

Приобретение Объекта недвижимости

• документы, подтверждающие стоимость Объекта недвижимости (проект договора купли-продажи; предварительный договор купли–продажи; договор купли – продажи и т.п.);
• свидетельство о регистрации права собственности Продавца на Объект недвижимости (предъявляется);

• документ, являющийся основанием возникновения права собственности Продавца (договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о приватизации).

Строительство Объекта недвижимости по договорам инвестирования строительства, уступки права требования и т.п.

• документы, идентифицирующие Объект недвижимости, подтверждающие его стоимость и предусматривающие порядок вступления Заемщика (Созаемщиков) в права собственности на Объект недвижимости (договор инвестирования строительства, договор уступки права требования и т.п.). Если разрешение на строительство Объекта недвижимости получено Застройщиком после 01.04.2005г., договор инвестирования строительства, договор уступки права требования должны быть зарегистрированы в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
• документы, подтверждающие права Застройщика на строительство Объектов недвижимости (разрешение на строительство, проектную декларацию, документы о государственной регистрации права собственности или права аренды Застройщика на земельный участок, предоставленный для строительства и т.п.) - копии, заверенные Застройщиком;
• документы, подтверждающие право Инвестора на реализацию Объекта недвижимости – копии, заверенные Инвестором.

5. Документ, подтверждающий наличие или уплату собственных средств Заемщика в размере не менее 10 (5 для семей с детьми)% от стоимости объекта недвижимости
Перечень документов может быть дополнен по усмотрению Банка.

Срок рассмотрения кредитной заявки

Не более 18 дней