Ни  один из видов деятельности не найдет широкого применения, если не будет приносить выгод всем участникам договорных отношений и в первую очередь потенциальному пользователю.

      В данной работе рассмотрены все преимущества лизинговых сделок, которые будут отражены ниже.

      Снижение потребности в собственном стартовом капитале. Лизинг как правило, предполагает 100-процентное финансирование лизингодателем и не требует немедленного начала платежей, что позволяет без резкого финансового напряжения обновлять производственные фонды, приобретать дорогостоящее имущество ,увеличивать оборотный капитал для расширения производства.

       Простота получения имущества по лизингу, чем ссуда на его приобретение, так как лизинговое имущество выступает в качестве залога.

       Учитывая что ,лизинговое соглашение более гибко ,чем ссуда, оно предоставляет возможность обеим сторонам выработать удобную схему выплат. По взаимной договоренности сторон лизинговые платежи могут производиться после получения выручки от реализации товаров, изготавливаемых на взятом в лизинг оборудовании. Ставки могут быть фиксированными и плавающими.

       Лизинговая сделка  может быть заключена на более длительный срок, чем кредитный договор. В связи с этим величина периодических лизинговых платежей будет меньше, снижаются расходы пользователя по уплате этих платежей и возрастает надежность исполнения лизингового договора.

      Для лизингополучателя уменьшается риск морального и физического износа и устаревания имущества, поскольку имущество не приобретается в собственность ,а берется во временное пользование.

      Лизинговое имущество может не числится у лизингополучателя на его балансе, что не увеличивает его активы и освобождает от уплаты налога на это имущество.

      Лизинговые платежи полностью относятся на издержки производства и обращения (себестоимость) и ,соответственно ,снижают налогооблагаемую прибыль.

      Возможность применения ускоренной амортизации с коэффициентом 3.

     Освобождение лизинговых платежей малых предприятий от налога на добавленную стоимость.

      В лизинге заинтересованы все участники сделки: производитель получает новые каналы сбыта, пользователь имеет возможность приобрести оборудование без первоначальных финансовых затрат, лизинговая компания  становится финансовым звеном между производителем и потребителем, получая за это прибыль. В выигрыше остается также и государство- возрождается производство, увеличиваются налоговые поступления в бюджет, уменьшается социальное напряжение за счет создания новых рабочих мест.

      Из вышесказанного следует насколько привлекателен лизинг, хотя законодательство в отношении его несовершенно и осложнено пробелами и коллизиями.

      В  данной работе  даны некоторые рекомендации, в отношении того, на что следует обратить внимание при заключении договоров лизинга, во избежание финансовых потерь предприятия и обратить внимание, какие налоги  подлежат оплате при лизинговых сделках. Кроме того какой пакет документов необходимо подготовить для приобретения имущества в лизинг.

      Кризис законодательства приводит к тому, что некоторые регионы, например Ленинградская область, стали разрабатывать самостоятельные гражданско-правовые акты по лизингу. В нашем регионе (Кировской области)  в этом направлении какой-либо подвижки не видно. После выхода  постановления Правительства «О мерах по государственной поддержке лизинга сельскохозяйственной техники и оборудования» издано всего лишь три нормативных акта, что я считаю вполне не достаточно для такого региона ,как наш. Это говорит о том, что лизинг в регионе развивается слабо. В то время как в других регионах это поставлено на должный уровень.

      Например ,в постановлении городской Думы г. Ижевска «О предоставлении льгот по налогам организациям, осуществляющим реализацию или финансирование инвестиционных   проектов» определено, что право на льготы имеют лизингодатели и другие участники лизинговых операций, финансирующие на срок не менее года  инвестиционные проекты. Предусмотрено  освобождение от уплаты :налога на прибыль, полученную от реализации проекта и налога на имущество, используемого для реализации проекта в части, поступающей в бюджет города :налога на содержание жилищного фонда и объектов соцкультбыта в доле ,пропорциональной размеру реализации продукции и услуг от инвестиционного проекта в общем объеме реализации.  

         В Санкт-Петербурге  налог на приобретение  автотранспортных средств составляет всего два процента, благодаря чему лизинг автотранспортных средств развивается значительно быстрее, чем в других регионах России.

        Основываясь на вышеизложенном хотелось бы заметить, что нашей области необходимо уделить больше внимания для такой инвестиционной деятельности ,как лизинг.

        Вкладывая денежные средства в уставные фонды региональных банков , регион тем самым проигрывает. Не лучше ли было бы направить эти средства в инвестиционные проекты, с различными видами льгот т.к   представление различных видов льгот участникам лизинговых операций обеспечило бы быстрое пополнение местного бюджета.

      Таким образом ,формирование  полноценного рынка лизинга выгодно и государству ,и всем субъектам лизинговых отношений. Поставщик получает возможность расширить сбыт своей продукции ,избавляясь от части маркетинговых издержек, которые перекладываются на специальную лизинговую фирму. Лизинговая фирма имеет доход от предоставления имущества в аренду, способствуя при этом инвестиционному процессу. Лизингополучатель приобретает возможность обновлять свои производственные мощности в кредит, не отвлекая из оборота собственные финансовые ресурсы .При этом государство получает своеобразный вклад в решение проблемы накопления.

Министерство общего и профессионального образования

Российской  Федерации

Московский  государственный индустриальный  университет

Институт  дистанционного  обучения

                                                                Допускается  к  защите :

                                                                Проректор по заочному

                                                                (дистанционному) обучению

                                                                 ______________Ю.Н.Демин

                                                                 «____»_____________2000 г.

выпускная аттестационная работа

на  тему  :

«Договор финансовой аренды (лизинг)»

Автор: Блохина Марина Владимировна

            студентка  4 курса  Института

            дистанционного обучения

Руководитель: Жукова Татьяна Валерьевна

Киров  2000

                                  СОДЕРЖАНИЕ

Введение…………………………………………………………..стр.  1

Глава 1 Понятие, значение и виды лизинговых операций  ….. стр.4

               1.Понятие лизинговой операции…….…………………стр.4

               2.Сущность лизинговой сделки………………………...стр.6

               3.Виды лизинга……………………….………………….стр.7

Глава 2  Основные элементы лизинговой операции……………стр.13

Глава 3  Правовые основы лизинговой деятельности…………..стр.16

               1.Организация и техника лизинговых отношений……стр.16

               2.Содержание договора финансового лизинга………..стр.27

               3.Налогообложение лизинговых операций……………стр.      

Глава 4  Практика применения закона «О лизинге»……………стр.

Глава 5 Тенденции развития лизинга  АПК в регионе (Кировской области)        …………………………………………………………….стр.38

Заключение…………………………………………………………стр.40

Список использованных нормативных актов и литературы

    СПИСОК  ИСПОЛЬЗОВАННЫХ НОРМАТИВНЫХ

                       АКТОВ  И   ЛИТЕРАТУРЫ

       Министерство финансов  РФ «О лизинге» от 17 ноября 1997 года № 04-07-08.

       Постановление Правительства РФ «О мерах по государственной поддержке лизинга сельскохозяйственной техники и оборудования» от 27 апреля № 467.

       Постановление Правительства РФ «О совершении лизинговой деятельности в агропромышленном комплексе» от 29 октября 1997 №1367.

       Постановление Правительства РФ «О лизинге машиностроительной продукции в агропромышленном комплексе РФ с использованием средств федерального бюджета от 26 февраля 1999 года № 228.         

       Приказ Министерства экономики РФ «Об организации работы в Минэкономики России по лицензированию

лизинговой деятельности в РФ» от 20 июня 1996 года №91

        Приказ Министерства Финансов РФ от 17 июля 1997 года № 15   

   Письмо Высшего Арбитражного Суда РФ О федеральном законе «О лизинге» от 3декабря 1998 года № с5-7/уз-908.

       Письмо Государственного комитета РФ от 20 июля 1995 года № 01-13\10268      

       Распоряжение Администрации Кировской области «О постановлении Правительства РФ от 29 июня 1995 года №633 «О развитии лизинга в инвестиционной деятельности»» от 24 октября 1995 года №11

      Собрание законодательства РФ,1998,№ 39,с.39,ст.4857,№ 48 ст.5853.

      Собрание законодательства РФ ,1999,№1,ст.1.

      Комментарий к Гражданскому кодексу РФ, части второй(постатейный). Изд.3-е,исп.и доп./Руководитель авт.колл. и ответственный редактор, доктор юридических наук, профессор. О.А..-Садиков.-М.: Юридическая фирма»Контракт», ИНФРА-М, 1999, с.238.

      Ф.З. «О лизинге» от 11 сентября 1998 года № 164 –ФЗ

      Ф.З. «О присоединении РФ к конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге. от 16 января 1998 года № 16-ФЗ.

      Постановление Правительства РФ «О развитии лизинга в инвестиционной деятельности» от 29 июня 1995 года № 633 с изменениями, внесенными постановлениями Правительства РФ от 23 апреля 1996 года № 528 и от 21 июля 1997 года № 915.

       Постановление Правительства РФ «Положение о лицензировании лизинговой деятельности в РФ» от 26 февраля 1996 года № 167.

      Постановление Правительства РФ «Порядок предоставления государственных гарантий на осуществление лизинговой деятельности» от 3 сентября 1998 года №1020.     

      Распоряжение Администрации Кировской области «О выделении машинно-технологическим станциям тракторов по областному лизингу» от 25 мая 1998 года № 634.

      Постановление Администрации Кировской области «Об организации обеспечения агропромышленного комплекса машино-стороительной продукцией на основе долгосрочной аренды (лизинга) от 23 марта 1998 года №114. 

      Постановление Администрации Кировской области «Об организации обеспечения Агропромышленного комплекса продукцией племенного животноводства на основе долгосрочной аренды (лизинга) от 24 августа 1998 года № 366.

       Журнал «Консультант» 1999,№6,с.125-126.

       Журнал «Закон» 1999, №8 ,с.22-26,47-48.

       Журнал «Хозяйство и право» 1997 ,№3 с.114-126, 2000 ,№4 ,с.93-102.

       Российская газета Газетно-журнальное объединение Выпуск 4 2000 , с.80-87, с.132-134.

      Информационная  программа «Консультант плюс».

      Бутина Е.А. Подходы к организации лицензирования видов деятельности // Информационный бюллетень ГКАП РФ №1 М,1993г.,с.23.

      Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга первая: Общие положения.Изд.2-е,испр.-М.:Статус,1999,с.377.

      Брагинский М.И., Витрянский В.В..Указ.соч.,с.377,383.

      Витрянский В.В.Договор финансовой аренды (лизинга) //Вестник ВАС РФ,Специальное приложение»О лизинге» к №10 ,1999 г.,с.64.

      Витрянский В.В. Указ.соч.,с.51,с.53,с.54,с.81.

       Кабатова Е. Лизинг: понятие, правовое регулирование, международная унификация.-М.:Наука,1991,с.14.

       Лаврушин О.И. Банковские операции М.: ИНФРА-М, 1996,с.65.

       Лаврушин О.И. Банковское дело М.: Статистика, 1998,с.398-419.

       Павлова Л.Н. Финансы предприятий М,: ЮНИТА, 1998.      

       Сабитов А. Комментарий к Федеральному закону «О лизинге». Лизинг-курьер, 1999, №2 с.21      

Свядосц Ю.И.В кн. «Гражданское и торговое право капиталистических государств».-М.: Международные отношения, 1993,с.344.

      Филатова Т.Горбенко В. Закон «О лизинге» принят. Лизинг-ревю, 1998, №9/10,с.9, №11/12 ,с.5.      

Челноков В.А.Банки и банковские операции М.: Высшая школа ,1998.

      Шмитгофф К. Экспорт: право и практика международной торговли/ Отв.редактор-проф.член-кор. УНИДРУА А.С.Комаров .-М.: Юридическая литература, 1993, с.237-238.

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11