Выводы и положения настоящего отчета основаны на законодательных и нормативных актах, действовавших на дату оценки.

     Для получения достоверных результатов при проведении оценки использованы различные подходы оценки недвижимости: затратный, рыночный и доходный .

     Оценка выполнена в соответствии со стандартами профессиональной практики оценщика.

     При возникновении у Вас каких-либо вопросов по представленному отчету прошу обращаться непосредственно ко мне.

                                        Директор                                      Арабян А.А.

                                                               - 29 -

                                   1.   ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

                                       1.1. Задание на оценку автотранспортного машинного

                                              комплекса

Состав оцениваемых объектов:

- 6 автобусов марки IKARUS-415.

  Адрес расположения объектов:

     Оренбургская область, г. Орск, ул.Центральная, 5.

  Цель  оценки:

      Определение возможной продажной цены автобусов IKARUS-415.

  Действительная  дата  оценки:

      1 августа 2006 года.

  Собственник объектов:

      ЗАО  "ЗАКАЗЧИК"

  График изучения объектов:

     05.08.06 г. – 07.08.06 г.

1.2.     Результаты оценки

 Ниже представлены результаты расчета рыночной стоимости оцениваемых объектов

автотранспорта (восьми автобусов IKARUS-415), полученные на 01.08.2006 г. с

применением трех основных подходов оценки машин и оборудования:

 по затратному  подходу……………………………………………  585000   долл.

 по рыночному подходу……. ……………………………………..  526500   долл.

 по доходному методу. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .………………   785440   долл. 

       В связи с тем, что применение всех указанных подходов в равной степени правомерно,  эксперт считает необходимым принять в качестве окончательного результата стоимости оцениваемого комплекса шести автобусов IKARUS-415 на 1.08.06 г. среднюю величину трех оценок:

                                      (585000 + 526500 + 785440) : 3 = 632000 долл.

                                      (Шестьсот тридцать две тысячи долларов).

        Рыночная стоимость одного автобуса IKARUS-280 на 1.01.99 г. составляет

             632000 : 6 = 105330 долл.  (Сто пять тысяч триста тридцать долларов).

                                                          - 30 -

1.3. Сертификация  оценки

Составивший представленный отчет эксперт удостоверяет правомерность следующих положений.

1. Экспертом использованы только факты, соответствующие действительности, в пределах тех сведений, которыми он располагал на момент оценки.

2. Все материалы, выводы и заключения отчета действительны в пределах  лимитирующих условий и ограничений, приведенных далее в отчете.

      3.Эксперт не имеет никакой корыстной заинтересованности или зависимости от            представленного им результата оценки.

      4.Процедура оценки и содержание отчета соответствуют Федеральному Закону

«Об оценочной деятельности в Российской Федерации», постановлениям прави-

тельства Российской Федерации, Госстроя и Госкомстата, а также стандартам

оценки.

1.4.    Лимитирующие условия и ограничения.

      Сертификация оценки, приведенная в п.1.3, подразумевает выполнение следующих условий и ограничений:

1.      Точка зрения эксперта, представленная в настоящем отчете, является объек -тивной.

2.      Исполнитель оценки требует от Заказчика соблюдения конфиденциальности в отношении настоящего отчета. Передача Заказчиком информации, содержащей- ся в отчете, третьим лицам допускается только с согласия Исполнителя. В свою очередь, Исполнитель обязуется соблюдать условие конфиденциальности ис -пользования данных, полученных в процессе оценки.

3.      Эксперт не несет ответственности за достоверность представленной ему Заказчиком информации.

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16