Техническое перевооружение предполагает со­вершенствование процесса производства путем повышения тех­нико-экономического уровня отдельных производств, цехов или участков. В процессе технического перевооружения осуществля­ется внедрение новой техники и технологии, замена устаревше­го оборудования, устранение «узких мест» в производственном процессе, совершенствование общезаводского хозяйства и вспо­могательных служб организации [14].

На практике вложение капитала (инвестирование) осуществ­ляется в процессе инвестиционной деятельности организации, кото­рая является одним из самостоятельных видов предпринимательской деятельности и важнейшей формой реализации ее эко­номических интересов. «Инвестиционная деятельность представляет собой вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта» [5]. Характер развития организации в долгосрочной перспективе во мно­гом зависит от правильного определения и соблюдения принци­пов инвестиционной деятельности:

- принцип целенаправленности предполагает, что инвестиционная деятельность любой организации должна осуществляться в стро­гом соответствии с предварительно разработанной системой целей. Система целей инвестиционной деятельности опреде­ляет ориентиры развития производственно-экономического потенциала организации в долгосрочной перспективе;

- принцип эффективности. При осуществлении инвестицион­ной деятельности необходимо установить критерии отбора инвестиционных проектов и программ с позиций их эконо­мической эффективности. Максимизация отдачи на вложен­ный капитал является главным условием эффективности ин­вестиционной деятельности организации;

- принцип системности ориентирует руководство организации на рас­смотрение инвестиций как составной части более крупной экономической системы, на определение характера и учет вза­имосвязи между инвестиционной и операционной деятель­ностью. В соответствии с этим принципом инвестиции не дол­жны осуществляться в ущерб операционной деятельности организации;

- принцип альтернативности предполагает необходимость раз­работки нескольких различных вариантов объектов инвестиций или целей инвестирования, направ­ленных на решение одной и той же задачи, и выбора среди них наилучшего, позволяющего достигнуть поставленной цели с наименьшими затратами времени и ресурсов;

- принцип готовности к инвестированию характеризует степень подготовленности организации к практическому осуществлению инвестиционной деятельности. Готовность определяется на­личием и достаточностью правового, кадрового, организаци­онного, финансового и иного обеспечения инвестиционной деятельности;

- принцип гибкости инвестиционной деятельности предполагает ее способность быстро приспосабливаться к изменениям па­раметров внешней и внутренней среды организации. Гибкость – главное условие активной координации инвестиционной де­ятельности любой организации, функционирующей в условиях рыночной экономики;

- принцип сопровождения инвестиционной деятельности пред­полагает своевременный учет изменений в целях, задачах и разнообразных факторах, возникающих в процессе инвести­рования. Эти изменения должны быть своевременно отражены в параметрах инвестиционной деятельности организации;

- принцип безопасности. Важнейшим принципом инвестицион­ной деятельности организации является социальная, экологичес­кая и экономическая безопасность физических и юридичес­ких лиц от воздействия негативных явлений, эффектов и последствий, возникающих в процессе инвестирования ка­питала [33].

В условиях рыночной экономики в инвестиционной деятель­ности любой организации задействовано несколько субъектов (участ­ников) инвестиционного процесса. Субъекты инвестиционной де­ятельности играют активную роль в инвестиционном процессе, обеспечивая вложение капитала в объекты инвестиционной де­ятельности. Каждый из участников выполняет определенные, свойственные только ему функции в инвестиционном процессе. Классификация субъектов инвестиционной деятельности по их роли в инвестиционном процессе предполагает выделение инвесторов, заказчиков, подрядчиков, поставщиков, пользова­телей объектов инвестиционной деятельности и прочих участ­ников инвестиционного процесса.

Инвесторы – лица, аккумулирующие и осуществляющие вло­жение капитала (собственных, заемных и привлеченных средств) в объекты инвестиционной деятельности, а также обеспечива­ющие их целевое использование на протяжении всего инвестици­онного цикла. Инвестор определяет цели, направления и объемы инвестиций и привлекает для их реализации на договорной ос­нове любых других участников инвестиционной деятельности.

За­казчики – лица, организующие инвестиционную деятельность в соответствии с договором, заключенным с инвестором. Заказчи­ки не могут вмешиваться в предпринимательскую и иную деятель­ность других субъектов инвестиционной деятельности, если это не учтено в договоре между ними. Заказчиками могут выступать инвесторы.

Подрядчики – лица, выполняющие работы по прак­тической реализации инвестиционных проектов и программ в соответствии с договором подряда или государственным контрак­том, заключаемым с заказчиком. Подрядчики обязаны иметь ли­цензию на осуществление ими тех видов деятельности, которые подлежат лицензированию в соответствии с законом.

Пользователи объектов инвестиций – субъекты инвестици­онной деятельности, в интересах которых создаются указанные объекты. Пользователями объектов инвестиций могут быть сами инвесторы, осуществляющие инвестиции в собственных инте­ресах.

Поставщики – лица, обеспечивающие своевременные поставки материальных ресурсов, необходимых для реализации инвестиционных проектов и программ в соответствии с догово­рами, заключенными с заказчиком и/или подрядчиком.

Прочие участники инвестиционного процесса – лица, обеспечивающие страхование объектов инвестиционной деятельности, кредито­вание инвестора или выполняющие иные функции в инвести­ционном процессе.

Каждый субъект инвестиционной деятельности может совмещать функции двух и более участников инвестици­онного процесса. Субъектами инвестиционной деятельности мо­гут быть органы государственной власти и местного самоуправ­ления, финансово-кредитные институты, коммерческие органи­зации, физические лица, иностранные юридические и физические лица.

В отличие от субъектов, занимающих активную позицию в инвестиционном процессе, объектам инвестиционной деятельности принадлежит пассивная роль. В теории и на практике инвести­ционного менеджмента под объектами инвестиционной деятель­ности понимаются направления вложений капитала организации. Выделяются сле­дующие виды объектов инвестиционной деятельности [26]:

- реальные активы, представляющие собой совокупность мате­риальных (основные и оборотные средства) и нематериаль­ных активов (объекты промышленной собственности и объек­ты авторского права);

- финансовые активы, объединяющие ценные бумаги (акции, облигации, векселя и пр.), производные финансовые инст­рументы (варранты, опционы, фьючерсы и пр.), доли в ус­тавном капитале сторонних организаций, вклады по догово­ру простого товарищества и прочие [26].

Одной из важнейших задач, стоящих перед любой организацией в инвестиционном процессе, является выбор источников финан­сирования инвестиционной деятельности. В состав источников финансирования могут входить не только денежные средства, но и выражаемые в денежном эквиваленте прочие инвестиционные ресурсы. Бланк классифицировал источники финансирования инвестиционной деятель­ности организации по отношениям собственности подразделяются:

- на собственные средства (прибыль предыдущих лет в части, определенной общим собранием акционеров (участников), страховые суммы возмещения убытков, накопленные амортизационные отчисления, излишки основных и оборотных средств и пр.);

- заемные средства (бюджетные, банковские и коммерческие кредиты на процентной и беспроцентной основе; займы, полученные от других организаций; облигационные займы и пр.);

- привлеченные средства (взносы и пожертвования; средства, полученные от эмиссии акций; средства инвестиционных, негосударственных пенсионных фондов и пр.).

При этом собственные средства, рассматриваемые в качестве источников финансирования инвестиционной деятельности, являются внутренним ресурсом организации, в то время как заемные и привлеченные средства поступают извне. Основное различие между заемными и привлеченными источниками фи­нансирования инвестиционной деятельности организации состоит в том, что заемные средства поступают исключительно на возмезд­ной основе, в то время как привлеченные – на безвозмездной.

Источники финансирования инвестиционной деятель­ности организации по видам собственности подразделяются [16]:

- государственные инвестиционные ресурсы (бюджетные средства, средства внебюджетных фондов, привлеченные (государственные займы, международные кредиты));

- частные инвестиционные ресурсы коммерческих и некоммерческих организаций, общественных объединений, физических лиц);

- инвестиционные ресурсы иностранных инвесторов [20].

Основополагающее значение для регулирования инвестиций и инвестиционного процесса в России имеют следующие законы:

1. Федеральный Закон № 39-ФЗ от 25 февраля 1999 года (принят 15 июля 1998 года) «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» (в ред. Федеральных законов от 02.01.2000 N 22-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ, от 02.02.2006 N 19-ФЗ, от 18.12.2006 N 232-ФЗ, от 24.07.2007 N 215-ФЗ) [5].

2. Градостроительный кодекс РФ [3].

3. Гражданский кодекс РФ [2].

4. Федеральный закон от 8 августа 2001 г. № 128-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" [6].

5. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (в ред. Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 215-ФЗ) [7]

6. Положение о формировании перечня строек и объектов для федеральных государственных нужд и их финансировании за счет средств Федерального бюджета. Утв. постановлением Правительства РФ от 11 октября 2001 г. № 714 [8]

7. Земельный кодекс Российской Федерации [4]

8. Постановление Правительства РФ от 1 марта 2008 года № 134 «Об утверждении правил формирования и использования бюджетных ассигнований инвестиционного фонда РФ» (ред. от 10.03.2009) [9]

Федеральный закон "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений", определяет: основы градостроительной политики, порядок разработки градостроительных нормативов и градостроительной документации, права и обязанности субъектов (участников градостростроительной деятельности).

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12