-                   количество лифтов – 406 шт;

-                   количество мусоропроводов – 687 шт;

-                   количество домофонов – 38 шт.

На балансе треста находятся:

-                   квартир 24411 шт.;

-                   лифтов 412 шт.;

-                   мусоропроводов 711 шт.;

-                   подъездов 1023шт.;

-                   телеантенн 1056 шт.;

-                   тепловых узлов 362 шт.,

из них:

-                   оборудовано приборами «Электроника» - 187 шт.;

-                    водосчетчиков – 214 шт.;

-                   приборов учета тепла- 55 шт..

Целью деятельности предприятия является получение прибыли. На предприятии ведется отчетность по доходной и расходной части, в результате которой появляется прибыль или убыток.

Таблица 2 Результаты финансово-хозяйственной деятельности за 2009 год

Примечание 1: Как видно из таблицы 2, предприятие имеет балансовую прибыль в сумме 6418,2 тыс. рублей.

2.2 Анализ доходов и расходов

В процессе хозяйственной деятельности предприятие имеет доходы.

Под доходами понимается приращение экономических выгод в течение отчетного периода, происходящее в форме притока или увеличения активов либо уменьшения обязательств, что выражается в увеличении капитала, не связанного с вкладами участников акционерного капитала.

Доходы от обычных видов деятельности называются выручкой. Доходы состоят :

1. Начисление квартплаты по таким критериям как:

-                   техобслуживание;

-                   мусоропровод;

-                   уборка лестничных клеток;

-                   лифты;

-                   ТБО;

-                   телеантенны;

-                   содержание животных;

-                   текущий ремонт;

-                   домофоны.

2.2.1 Анализ доходов предприятия

Одним из основных показателей эффективности работы треста является выполнение плана доходов.

За2009 год трестом начислено доходов 390682 т. р., что на 20 414 т. р. больше, чем в 2008 году. Увеличение произошло из-за роста тарифов по квартплате с 1 февраля 2009 года в среднем на 10 % и с 1 сентября 2009 года в среднем на 15% и из-за увеличения объемов работ по платным услугам. Сбор доходов составил390682 т. руб. или 96,1% от начисления. Тарифы по квартплате разрабатываются с учетом типа жилых зданий и наличия в них элементов благоустройства.

Доходами предприятия являются:

-                   квартирная плата по основной деятельности;

-                   оказания платных услуг населению;

-                   внерелизационные доходы.

Анализ доходов предприятия отражен в табл. 3

Таблица 3

Доходы от основной деятельности

Структура доходов от основной деятельности

Рис. 2. Структура доходов от основной деятельности

2.2.2 Анализ расходов предприятия

Под себестоимостью продукции, работ и услуг понимаются выраженные в денежной форме затраты всех видов ресурсов: основных фондов, природного сырья, материалов, топлива и энергии, труда используемых в процессе изготовления продукции и выполнения работ, а также для сохранения и улучшения условий производства и его совершенствования.

Учитываются и анализируются на предприятиях такие основные показатели, которые планируются:

-                   расходы по обычным видам деятельности (произведенные организацией) в поэлементном разрезе;

-                   себестоимость продаж продукции в двух вариантах: производственная и полная как сумма производственной себестоимости и расходов периода (общехозяйственных и коммерческих);

-                   затраты (себестоимость) на 1 рубль продукции в двух вариантах : производственной и полной;

-                   калькуляция себестоимости отдельных изделий как база для установления цены с учетом спроса и предложения.

Анализ себестоимости продукции направлен на выявление возможностей повышения эффективности использования материальных, трудовых и денежных ресурсов в процессе производства, снабжения и сбыта продукции.

Расходы предприятия:

-                   заработная плата;

-                   внерелизационные расходы;

-                   расходы ИП;

-                   прочие расходы;

Таблица 5Анализ расходов

Расходы ООО « Жилтрест № 1» представлены на рис. 4.

Рис. 4. Расходы предприятия за 2009 год

Из данных таблицы 4 можно сделать следующие выводы:

Фактические расходы по тресту за 2009 год составили 379085,2 т.р. Расходы увеличились на 8 188 т.р. в сравнении с фактом2008 года. Расходы на 1 кв. м. полезной площади за2009 год составили – 3,67 руб. В месяц, что на 0,40 руб.больше, чем за 2008 год.

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12