5. Сводный сметный расчет
Сводные сметные расчеты стоимости строительства (ремонта) предприятий, зданий и сооружений составляются на основе объектных сметных расчетов, объектных смет и сметных расчетов на отдельные виды затрат.
Сводные сметные расчеты стоимости строительства предприятий, зданий, сооружений или их очередей, рассматриваются как документы, определяющие сметный лимит средств, необходимых для полного завершения строительства всех объектов, предусмотренных проектом. Утвержденный в установленном порядке сводный сметный расчет стоимости строительства служит основанием для определения лимита капитальных вложений и открытия финансирования строительства. Сводные сметные расчеты стоимости строительства рекомендуется составлять и утверждать отдельно на производственное и непроизводственное строительство.
В сводных сметных расчетах стоимости производственного и жилищно-гражданского строительства средства рекомендуется распределять по следующим главам:
1. "Подготовка территории строительства".
2. "Основные объекты строительства".
3. "Объекты подсобного и обслуживающего назначения".
4. "Объекты энергетического хозяйства".
5. "Объекты транспортного хозяйства и связи".
6. "Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения".
7. "Благоустройство и озеленение территории".
8. "Временные здания и сооружения".
9. "Прочие работы и затраты".
10. "Содержание службы заказчика-застройщика (технического надзора) строящегося предприятия".
11. "Подготовка эксплуатационных кадров".
12. "Проектные и изыскательские работы, авторский надзор".
Таблица 5.1
Номера смет. Наименование работ и затрат
Сметная стоимость, р.
Строительных и монтажных работ
Оборудование
Прочие затраты
Всего
Глава 1. Подготовка территории строительства
Затраты не предусмотрены
0,000
Итого по главе 1
Глава 2. Основные объекты строительства
Складское помещение, высота 6 м, материал стен кирпич
6923974,500
Итого по главе 2
Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения
Итого по главе 3
Глава 4. Объекты энергетического хозяйства
Итого по главе 4
Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи
Итого по главе 5
Глава 6. Наружные сети
Наружные сети теплоснабжения, водоснабжения, канализации 11,8 %
817028,991
Итого по главе 6
Глава 7. Благоустройство и озеленение территории
Асфальтирование территории
1253825,882
Итого по главе 7
Итого по главам 1-7
8994829,373
Глава 8. Временные здания и сооружения
Временные здиния и сооружения (ГСН 81-05-01-2001, с.42) 1,8%
161906,929
Итого по главам 1-8
9156736,302
Глава 9. Прочие затраты
Не предусмотрены
Итого по главам 1-9
Глава 10. Содержание дирекции (технический надзор) строящегося предприятия или авторский надзор
Служба заказчика-застройщика 1,1% (Приказ № 26 от 15.02.05 ФАСиЖКХ)
100724,099
Итого по главам 1-10
9257460,401
Глава 11. Подготовка эксплуатационных кадров
Итого по главам 1-11
Глава 12. Проектно-изыскательские работы и авторский надзор
Затраты на пректно-сметные работы 5,2% Справ.ЦЦС
481387,941
Итого по главам 1-12
582112,040
9738848,342
Непредвиденные затраты 2 % (МДС 81-1.99)
194776,967
Итого по сводному сметному расчету
776889,007
9933625,309
НДС 18%
1788052,556
Всего с НДС
11721677,864
То же с учетом прибыли предпринимателя 1,95 %
11950250,583
То же на 1 кв.м общей площади
16831,339
Таким образом, расходы на строительство 1 складского помещения, учитывая асфальтирование и благоустройство территории, составили 11 950 250,58 р.
Следующим шагом рассчитаем стоимость всего складского комплекса, в котором будет 17 складов. В нем предусмотрены следующие статьи инфраструктуры: магазин (1 шт.) и охранный пост (1 шт.).
Предприятие ООО “РИКИ” заключило договора на строительство охранного поста и магазина с консалтинговыми компаниями.
Стоимость строительства охранной будки в компании "Омега" размерами 2500*2000 составляет 95 000 р. К этой сумме необходимо прибавить доставку с разгрузкой и установку (8 000 р.).
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6
