Смаш.-ч = ( Сгод + Сед + Сэкс ) * Кпр,

где

Сгод – годовые затраты;

Сед – единовременные затраты;

Сэкс – эксплуатационные затраты;

Кпр – коэффициент, учитывающий накладные расходы управлений и баз

механизации.

Годовые затраты учитывают амортизационные отчисления

К единовременным затратам относят стоимость доставки машин с баз на строительную площадку, расходы на перебазировке машин на объектах, затраты по монтажу, демонтажу машин и пр.

Эксплуатационные расходы включают заработную плату механизаторов, затраты на энергоносители, стоимость смазочных и обтирочных материалов, затраты на содержание и ремонт подкрановых путей и ряд других затрат.

В настоящее время в целях отражения в сметах фактических расходов по эксплуатации машин Подрядчики переходят к ресурсному методу оценки сметных затрат, когда цена 1 маш.-ч определяется с учетом реальных затрат на эксплуатацию машин.

Сметные затраты (Зсм) по эксплуатации машин, используемых на строительной площадке, определяются ресурсным методом по формуле:

Зсм = åЦр * ti * пi,

где

Цр – планово-расчетная цена 1 маш.-ч машины i-ой марки в текущих ценах

с учетом реальных условий строительства конкретного объекта, руб./маш.-

ч;

ti – продолжительность работы машины i-ой марки на строительстве

данного объекта, маш.-ч;

пi – количество одновременно работающих машин i-ой марки на данном

строительстве, шт.;

т – количество марок машин, занятых на объекте строительства, шт.

Использование ресурсного метода определения стоимости сметных затрат по эксплуатации машин в строительных подрядных организациях требует строгого учета планируемых и фактических затрат по всем строительным машинам, совершенствования организации методов управления производством.

Кроме указанных данных, в приложениях к МДС 81-3.99 приводятся и другие полезные и часто используемые сведения:

o       Форма расчета сметной цены (расценки) на 1 маш.-ч эксплуатации строительных машин и автотранспортных средств (приложение 1);

o       Рекомендуемые показатели годового режима работы строительных машин и автотранспортных средств (Т) и поправочные коэффициенты по температурным зонам (приложение 4);

o       Примеры составления калькуляций сметных цен на 1 маш.-ч эксплуатации машин (приложение 7).

5.     Определение накладных расходов.

5.1.         Нормативы и статьи затрат накладных расходов.

Накладные расходы, как часть сметной себестоимости строительно-монтажных работ представляют собой совокупность затрат, связанных с созданием необходимых условий для выполнения строительных, ремонтно-строительных и пуско-наладочных работ, также их организацией, управлением и обслуживанием.

В состав накладных расходов входят разные по экономическому содержанию статьи затрат, связанные по своему характеру с производственным процессом и обеспечением нормального хода строительства объекта. Поэтому и учет ведется косвенным путем – по нормативам на виды строительства.

Накладные расходы в составе издержек производства, как и прямые затраты, состоят из тех же первичных экономических элементов – затрат живого и овеществленного труда.

В настоящее время учет накладных расходов в составе сметной стоимости строительной продукции производится в соответствии с Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве (МДС 81-33.2004 Госстроя России от 12.01.2004) взамен МДС 81-4.99.

Положения, приведенные в новых МДС, по существу, обязательны для всех предприятий, осуществляющих капитальное строительство за счет государственного бюджета всех уровней и целевых внебюджетных фондов. Во всех остальных случаях они носят рекомендательных характер.

Нормативы накладных расходов устанавливаются в % от выбранной базы начисления. В настоящее время базой начисления являются средства на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов) в составе прямых затрат.

При этом могут быть использованы следующие виды нормативов накладных расходов:

o       Укрупненные по основным видам строительства (Таблица 7), применяемые при составлении инвесторских сметных расчетов;

Таблица 7.

Однако, в связи со снижением с 01.01.2005 г. максимальной ставки ЕСН до 26 %, все нормативы (нормы) накладных расходов применяются с коэффициентом 0,94.

o       Нормативы по видам строительных, монтажных и ремонтно–строительных работ, пусконаладочных работ, ремонтно-реставрационных работ;

o       Индивидуальные нормы для конкретной строительно-монтажной или ремонтно-строительной организации.

Укрупненные нормативы накладных расходов по основным видам строительства целесообразно использовать для разработки инвесторских смет и на стадии подготовки тендерной документации при проведении подрядных торгов.

Нормативы накладных расходов по видам строительных и монтажных работ следует применять на стадии разработки рабочей проектно-сметной документации при составлении локальных смет, а так же при расчетах за выполненные работы.

В индивидуальных нормах накладных расходов учитываются реальные условия строительства и расходы конкретных подрядных организаций. Расчет норм осуществляется путем калькулирования расходов по статьям затрат и отнесением полученной суммы к ФОТ рабочих (строителей и механизаторов).

Окончательное решение по выбору варианта исчисления величины накладных расходов принимается Заказчиком и подрядной организацией в ходе переговоров.

В состав накладных расходов входят многие статьи затрат, которые распределяются по четырем группам:

I.                   Административно – хозяйственнее расходы:

o       Расходы на основную и дополнительную заработную плату административно-хозяйственного персонала (АХП);

o       Отчисления на ЕСН;

o       Почтово-телеграфные и телефонные расходы аппарата управления;

o       Расходы на содержание и эксплуатацию зданий, сооружений и помещений, занимаемые АХП;

o       Расходы, связанные с оплатой за землю;

o       Амортизационные отчисления (арендная плата) по основным фондам, предназначенным для обслуживания аппарата управления;

o       Другие АХР.

II.                Расходы на обслуживание работников строительства:

o       Затраты, связанные с подготовкой и обучением кадров;

o       Отчисления на ЕСН от расходов на оплату труда рабочих;

o       Расходы на обеспечения санитарно-гигиенических и бытовых условий;

o       Расходы на охрану труда и технику безопасности, включая затраты на взносы по обязательному социальному страхованию от несчастных случаев и профзаболеваний на производстве.

III.             Расходы по организации работ на строительной площадке:

o       Износ и расходы по ремонту инструментов и производственного инвентаря;

o       Амортизационные отчисления (арендная плата) и расходы на проведение ремонтов всех видов;

o       Износ и расходы, связанные с ремонтом, содержанием и разборкой временных (нетитульных) сооружений, приспособлений и устройств;

o       Содержание пожарной и сторожевой охраны;

o       Расходы по подготовке объектов строительства к сдаче;

o       Другие расходы.

IV.            Прочие накладные расходы:

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7