Рефераты. Кредитные операции с землей в XIX веке в России

1893

49,5

37

1894

51,9

35

1895

45,6

34

Обзор деятельности крестьянского поземельного банка за 1883 – 1904 гг. СПб 1906 г.


Кроме того в первые годы работы банка на рынок ссудной купли-продажи было выброшено огромное количество земли, и соответственно уменьшено количество земли требовавшей спешной продажи. Параллельно с этим открывшийся в 1885 г. Дворянский банк вместе с рядом акционерных земельных банков предоставил помещикам капиталу. Да еще кризис и неурожай начала 1890-х гг., безусловно сыграли свою роль.

Ссуды выданные Крестьянским и дворянским банками за 1886 – 1895 гг.

Год

Дворянский банк

Крестьянский банк

1886

1887

1888

1889

1890

1891

1892

1893

1894

1895

68,783,300

70,963,300

33,705,700

36,736,800

61,692,300

56,183,400

32,339,400

42,110,800

39,195,400

81,976,400

11,145,850

7,495,197

5,133,539

3,692,133

4,514,209

4,476,607

4,554,648

5,175,814

57,438,82

6,300,235

Обзор деятельности крестьянского банка за 1883 – 1904 гг. СПб 1906 г.


Безусловно, говоря о финансовой стороне деятельности, нельзя не сказать и о том, кем же брались ссуды для покупки земли, как говорилось ссуды выдавались пяти основным категориям заемщиков. При анализе деятельности, для удобства, они будут разделены на 3 категории: сельские общества, товарищества и отдельные домохозяйства.

Год

количество земли %

% соотношение ссуды к общей цене

Сельские общества

Товарищества

Отдельные домохозяйства

Сельские общества

Товарищества

Отдельные домохозяйства

1883

10

78

12

85

90,6

68

1884

34

84

12

89,2

82,5

56,5

1885

32

57

11

87,3

79,8

54,9

1886

24

55

21

88,8

78,6

56,6

1887

35

51

14

87,9

77,3

46,7

1888

32

51

17

84,6

75,5

49,6

1889

37

48

15

82,2

70

53,1

1890

24

49

27

81,2

69,3

59,3

1891

19

54

27

77,7

67,3

55,3

1892

17

55

28

73,3

68,3

50

1893

12

60

28

64

65,8

48,1

1894

12

68

20

64,8

65,7

46,3

1895

6

65

29

67,8

66,6

47,4

Безусловно, говоря о размерах ссуды для различных категорий землевладельцев, нельзя не отметить тот факт, что выгоднее было брать ссуду не крестьянам единоличникам, и не сельским обществам, а товариществам крестьян. В частности максимальный размер ссуды при общинном землепользовании составлял 125 рублей на каждую душу мужского пола. Однако ссуда при подворном владении – 500 рублей на каждого отдельного домохозяина. В данном ключе необходимо вернуться к проблеме процентного кредитования. Еще при разработке проекта, ряд деятелей высказывались за 100% ссуды для крестьян от оценочной стоимости. Мотивируя это тем, что более всего в услугах крестьянского банка нуждаются безземельные и малоземельные крестьяне, не владеющие практически никакими финансовыми возможностями. Однако эта точка зрения не нашла поддержки. Но тем не менее в первые года процент ссуды все равно был высок, что позволяло крестьянам все же с меньшими усилиями для себя покупать землю. Однако, в то же самое время процент доплат по ссуде начинал повышаться. Во-первых, это связано с финансовым положением банка, а во-вторых, несмотря на то, что ссудная работа по высокому проценту не заявлалась как помощь малоземельным крестьянам после отмены крепостного права, но на деле этим и были. А так как Александр III занял именно такое отношение к проблеме, то процент по ссуде начал снижаться на уровень общего процента для всех ипотечных организаций.

Говоря о деятельности крестьянского поземельного банка нельзя не осветить географическую деятельность этого учреждения.

В 1883 году было открыто 11 отделений на территории европейской части Российской империи Екатеринославская, Могилевская, Полтавская, Тверская, Волынская, Киевская, Подольская, Саратовская, Черниговская, Херсонская и Уфимская губерний. То есть большая часть открытых в этом году отделений крестьянского банка относится к Южным губерниям. Постепенно крестьянский поземельный банк начал наращивать свою деятельность и уже к 1905 году насчитывал 40 отделений по всей Российской империи. Отдельно надо сказать, что в 1890 году было открыто 4 отделения в Царстве Польском (Варшаве, Любине, Петрокове, Ломже), однако Ломжское отделение просуществовало недолго и к 1894 году слилось с Варшавским отделением.

Говоря о деятельности крестьянского поземельного банка в первые годы его работы необходимо сказать, что большая часть выданных ссуд пришлось на южные степные губернии, украинские и белорусские, почти 2/3 всех сделок[11]. Однако этому есть вполне резонное объяснение, в ряде земель описанного региона после отмены крепостного права количество земли, которая им предоставлялась изменилось. Дает представление таблица количества земли крестьян до реформы 1861 года и после реформы 1861 г.

Губернии

до 1861 г.

после 1861 г.

итог

Полтавская

Таврическая

Харьковская

Херсонская

Черниговская

806,1

108,1

638,9

522,6

954,9

505,1

83,2

457,8

451,1

747,1

-                      37,2%

-                      23,1%

-                      28,3%

-                      13,8%

-                      21,9%



[1] Анфимов. Крупное…С. 317.

[2] Проскурякова Н.А. Земельные банки. – С. 287.

[3] Проскурякова Н.А. Крестьянский. – С. 67.

[4] Проскурякова Н.А. Земельные. – С. 290.

[5] Проскурякова Н.А. Земельные. – С. 290 – 291.

[6] Проскурякова Н.А. Земельные. – С. 238.

[7] Витте С.Ю. Избранное. – С. 524.

[8] Витте С.Ю. Избранное. – С. 523 – 524.

[9] Обзор деятельности Крестьянского поземельного банка за 1883 – 1904 гг. – СПб., 1908.

[10] Кауфман А.А. Аграрный вопрос. – СПб., 1908. – С. 132 – 134.

[11] Проскурякова И.А. «Земельные банки Российской империи». – М., 2002. – С. 301.


Страницы: 1, 2, 3



2012 © Все права защищены
При использовании материалов активная ссылка на источник обязательна.