|
|
155.72 |
3.16 |
0.40 |
- |
159.28 |
51.42 |
||
|
9. |
|
Прочие |
- |
- |
- |
6.37 |
6.37 |
|
|
|
|
ИТОГО по смете: |
155.72 |
3.16 |
0.40 |
6.37 |
165.65 |
53.48
|
II. Проект застройки микрорайона.
1. Исходные данные.
NN
Данные
Кол-во
1.
Расчётная численность населения
2000
2.
Средняя этажность застройки
1.5
3.
Жилой фонд:
а)муниципальный
б)коммерческий
50%
50%
4.
Нормы жилой обеспеченности:
а)муниципальный фонд
б)коммерческий фонд
18 м2 Sобщ./чел.
36 м2 Sобщ./чел.
5.
Общая площадь, всего]
в т.ч. а) муниципальная
б)коммерческая
54000 м2
18000 м2
36000 м2
6.
Плотность (брутто) жилого фонда, норматив
2600
7.
Общая площадь участка в красных линиях
20.77 га
2. Баланс территории микрорайона.
NN
Территория
Площадь, га
% к итогу
Норматив, м2/чел.
1.
Квартала, всего
9.57
100.0
2.
Жилая:
-Sзастр. жил. зданиями
-придомовое озеленение
-тротуары, проезды, Sхоз.
-стоянки а/машин
4.32
2.24
0.57
1.30
0.21
45.1
8.6
2.2
5.0
0.8
3.
Общественной застройки:
-школы
-д/сады, ясли
-торговое обслуживание
-гаражи
-спорт. площадки
-зелёные насаждения
5.25
1.30
0.78
0.26
0.31
0.31
2.29
54.9
5.0
3.0
1.0
1.2
1.2
8.8
Резервная территория - 11.2 га (54% от Sобщ. участка)
3. Расчёт объектов жилищно-коммунального и культурно-бытового строительства.
NN
Норматив
Ед. изм.
Норма на 1000 жит.
Всего
1.
Школа
мест
120
240
2.
Детский сад
мест
60
120
3.
Торгово-бытовые объекты
раб. мест
15
30
4.
Гаражи
машиномест
100
200
4. Сводный сметный расчёт.
-Заказчик: Касумов Ф.А.
-Сметная стоимость в ценах на 01.04.1984 г. 27263.3 тыс.руб.
-Сметная стоимость в ценах на 01.02.1997 г. 259.00 млрд.руб.
-Индекс пересчёта 9500
-в т.ч. возвратных сумм 496.47 млрд.руб.
Обоснование принятой стоимости
Наименование глав объектов, работ и затрат
Ед. изм.
Кол-во
Ед.изм., руб.
Всего, тыс.руб.
0.3% от гл. II
2% от гл. II
I. Подготовка территории строи-
тельства.
1. Отвод территории.
2. Подготовка территории.
54.2
361.3
ИТОГО по гл. I
415.5
II. Основные объекты стр-ва.
1. Жилые здания:
а) муниципальное
б) коммерческое
2. Детские сады.
3. Школы.
4. Торгово-культурные.
м2 Sобщ.
мест
18000
36000
120
240
30
175
350
2400
1500
55500
3150.0
12600.0
288.0
360.0
1665.0
ИТОГО по гл. II
18063.0
ИТОГО сумма по гл. I-II
18478.5
III. Объекты подсобного и обслу-
живающего назначения :
мусоросборники и хоз. пл-ки
1 объект на 2000 жит.
При использовании материалов активная ссылка на источник обязательна.