Из формулы суммарная текущая стоимость потока по данному проекту составит:

Р = F(1)d(1) + F(2)d(2) + F(3)d(3) + F(4)d(4) + F(5)d(5) (3)

Если величины будущих ежегодных поступлений равны между собой, т. е.

F(1) = F(2) = F(3) = F(4) = F(5) = А,

выражение можно записать:

P = A[d(1) + d(2) + d(3) + d(4) + d(5)].

Равные денежные суммы, получаемые и выплачиваемые через одинаковые промежутки времени, называются аннуитетом. Формула расчета текущей стоимости с использованием аннуитета имеет вид:

 (4)

Множитель при аннуитете называется коэффициентом аннуитета, он рассчитывается как сумма коэффициентов дисконтирования за соответствующий период.

d(t,r) = d(1,r) + d(2,r) +... + d(t,r)

Таким образом, теория ценности денег во времени используется при построении дисконтированных критериев ценности проекта. Совокупность описываемых критериев позволяет отобрать проекты для дальнейшего рассмотрения, проанализировать проектные альтернативы, оценить проект с точки зрения инвестора[3].

2. Финансовый лизинг

Английское слово «lease» в русской транскрипции - «лизинг», в переводе означает «аренда». Современное понятие лизинга носит сложный характер и не имеет однозначного определения. Под ним всегда подразумевается либо оперативный лизинг, либо финансовый лизинг.

Финансовый лизинг имеет сложный экономический механизм. он представляет собой комплекс имущественных отношений, связанный с передачей средств производства во временное пользование за счет купли продажи и последующей сдачи в лизинг.

По закону РФ «О финансовом лизинге» от 2000 г. с учетом изменений, внесенных в 2003 и 2004 г.г. дается следующее определение: финансовый лизинг - это вид инвестиционной деятельности, при которой лизингодатель обязуется передать приобретенный в собственность у продавца и обусловленный договором лизинга предмет лизинга лизингополучателю за определенную плату и на определенных условиях во временное владение и пользование на срок не менее трех лет для предпринимательских целей[4].

Передача предмета лизинга по договору лизинга должна, согласно закону РК, соответствовать одному или нескольким из следующих условий:

-        передача предмета лизинга в собственность лизингополучателю (или) предоставления права лизингополучателю на приобретение предмета лизинга по фиксированной цене определены договором лизинга;

-        срок лизинга превышает 75 % срока полезной службы предмета лизинга;

-        текущая (дисконтированная) стоимость лизинговых платежей за весь срок лизинга превышает 90 % стоимости передаваемого предмета лизинга.

Функции финансового лизинга:

1.     Производственная - способствует развитию производства предприятий разных отраслей (строительная, легкая и тяжелая промышленность, сельскохозяйственное производство). Лизинг для предприятий этих отраслей один из способов приобретения дорогостоящих основных производственных средств.

2.     Сбытовая - для продавца - изготовителя этих производственных средств Финансовый лизинг представляет собой один из способов реализации своей продукции (канал сбыта).

3.     Инвестиционная - лизингодатель, приобретая имущество у продавца с целью последующей передачи в лизинг, осуществляет, по сути, вложение средств в производственное имущество и ожидает получение прибыли в будущем, т.к. стоимость имущества не только окупится, но и принесет ему доход[5].

Принципы финансового лизинга: срочность, платность, возвратность, инновационность, экономичность, целенаправленность, имущественная ответственность; договорные отношения, равноправность сторон, добровольность отношений.

Обособление имуществом права пользования от собственника, неразрывность договора при изменении собственника имущества.

Согласно ГК РК и закону РК «О финансовом лизинге» объектами лизинга могут быть: здания, сооружения, машины, оборудование, инвентарь, транспортные средства, земельные участки и любые другие непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности. Не могут быть объектами лизинга: ценные бумаги и природные ресурсы.

В соответствии с классификатором основных средств, к движимому имуществу относятся:

-        силовые машины и оборудование и т.п.;

-        рабочие машины и оборудование для всех отраслей (в т.ч. агропромышленного комплекса);

-        средства вычислительной и оргтехники;

-        все виды транспортных средств;

-        прочие машины и оборудование.

К недвижимому имуществу относятся:

-        производственные здания;

-        сооружения (нефтяные и газовые сооружения, гидро-, теплотехнические и транспортные сооружения).

Следует отметить, что объектом лизинга может быть как новое имущество, так и имущество бывшее в употреблении[6].

Субъектами лизинга выступают:

Лизингополучатель - физическое (индив. предприниматель) или юридическое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, приобретающее имущество во временное владение и пользование по договору.

Лизингодатель - физическое лицо (индив. предприниматель) или юридическое лицо, приобретающее имущество в собственность для последующей передачи в лизинг.

Продавец - поставщик, изготовитель имущества, лицо, реализующее имущество лизингодателю.

Инвестор - лицо, участвующее в финансировании лизинговой сделки (финансовые учреждения - банки, инвестфонды, страховые компании и др.).

Среди преимуществ финансового лизинга для лизингополучателя можно выделить следующие:

-        100-процентное кредитование с различным периодом и сроком платежей;

-        обновление основных средств, приобретение дорогостоящего оборудования или начать крупный инвестиционный проект;

-        возможны различные схемы выплат: денежные, компенсационные, смешанные; а также: фиксирование или плавающие ставки погашения основного долга.

Таблица 2

Характеристики субъектов лизинговых отношений

Для лизингодателя:

-        снижение риска невозврата средств (в отличие от кредитного механизма);

-        снижение риска морального и физического износа, т.к. имущество при финансовом лизинге чаще всего выкупается лизингополучателем;

-        возможность получения налоговых льгот со стороны государства.

Для продавца:

-        дополнительная возможность сбыта своей продукции;

-        сделка для продавца выглядит менее рискованной, т.к. лизингодатель берет на себя риск невозврата стоимости имущества.

Для государства в целом:

-        развитие отраслей за счет притока инвестиций через лизинговый механизм, повышает общий уровень капиталовложений;

-        лизинг усиливает конкуренцию между источниками финансирования;

-        при государственном международном лизинге сумма предстоящих лизинговых платежей не учитываются в подсчете национальной задолженности, т. е. появляется возможность превысить лимиты кредиторской задолженности, установленные Международным валютным фондом по отдельным странам[7].

В таблице 3 приведены отличия лизинга от аренды.

Таблица 3

Отличия лизинга от аренды

Страницы: 1, 2, 3, 4