Рефераты. Анализ эффективности инвестиционного проекта жилищного строительства ООО "Каскад"

В ходе анализа структуры капитала данные табл. 3.2 необходимо дополнять информацией об объемах дополнительно привлеченных ресурсов и уровне постоянных финансовых издержек, связанных с обслуживанием средств коммерческой организации, поступивших из внешних источников финансирования. Для этих целей лучше всего заполнить специальную аналитическую табл. 3.3. В процессе заполнения этой таблицы требуется рассмотреть методику расчета отдельных аналитических показателей. Последовательность оценки средней взвешенной ставки дивиденда по привилегированным акциям (вариант В) включает в себя следующие расчетные операции:

Þ средняя взвешенная величина годового дивидендного фонда по ПА равна:

Þ показатель “дивиденд на ПА”:

16410 млн. руб. / 3953 шт. = 4,15 млн. руб.;

Þ средняя годовая ставка дивиденда по ПА: 4,15 млн. руб. / 10 млн. руб. 100% = 41,5%.

Методика расчета средней взвешенной годовой процентной ставки по банковскому кредиту включает в себя последовательность следующих расчетных операций:

для варианта А:

Þ средняя годовая процентная ставка по банковскому кредиту составляет:

24943 млн. руб. / 84467 млн. руб. 100% = 29,53%;

аналогично рассчитывается средняя процентная ставка по варианту В, которая равна 21,33 %.

Наибольший интерес в табл. 3.3 вызывает показатель уровня постоянных финансовых издержек, связанных с обслуживанием привлеченных средств (rп). Этот аналитический показатель сам по себе несет важнейшую информацию, необходимую для оценки безубыточного уровня деятельности компании с учетом обязательных годовых отчислений ее собственникам и кредиторам.


Таблица 3.3 - Оценка движения средств, поступивших на финансирование долгосрочных инвестиций из внешних источников

Показатели, характеризующие поступление средств из внешних источников финансирования

Текущее состояние на 1.01.2006

Дополнительно привлекаемые средства на 1.05.2006

Итого средств по состоянию на 1.01.2007

Средняя взвешенная годовая величина показателя

 

 

Вар. А

Вар. В

Вар. А

Вар. В

Вар. А

Вар. В

1. Средства, поступающие за счет эмиссии акций (стр.1.1. + стр.1.2.), млн. руб.

92 000

-

170 000

92 000

262 000

92 000

205 333

1.1. Обыкновенных акций (ОА), млн. руб.

78 200

-

131 400

78 200

209 600

78 200

165 800

1.1.1. Количество ОА, шт.

7 820

-

13 140

7 820

20 960

7820

16 580

1.2. Привилегированных акций (ПА), млн. руб.

13 800

-

38 600

13 800

52 400

13 800

39 533

1.2.1. Количество ПА, шт.

1 380

-

3 860

1 380

5 240

1 380

3 953

1.2.2. Величина дивиденда по ПА, %

35,0

-

45,0

Х

Х

35,0

41,5

2. Заемные средства финансирования (стр.2.2. + стр.2.3. + стр.2.4. + стр. 2.5.), млн. руб.

70 500

184 500

4 500

255 000

75 000

193 500

73 500

2.1. Средняя взвешенная годовая ставка процента по всем средствам из заемных источников финансирования, %

27,94

23,31

2.2. Банковский кредит, млн. руб.

30 800

80 500

4 500

111 300

35 300

84 467

33 800

2.2.1. Проценты по кредиту, %

20,0

35,0

35,0

Х

Х

29,53

21,33

2.3. Выпуск облигаций, млн. руб.

-

80 000

-

80 000

-

53 333

-

2.3.1. Купонный доход по облигациям, %

-

30,0

-

Х

Х

30,0

-

2.4. Средства внебюджетных фондов, млн. руб.

-

24 000

-

24 000

-

16 000

-

2.4.1. Процент за пользования средствами, %

-

20,0

-

Х

Х

20

-

2.5. Займы прочих организаций, млн. руб.

39 700

-

-

39 700

39 700

39 700

39 700

2.5.1. Процент по займам, %

25,0

-

-

Х

Х

25,0

25,0

3. Итого привлеченных средств из внешних источников финансирования (стр.1. + стр.2), млн. руб.

162 500

184 500

174 500

347 000

337 000

285 500

278 833

3.1. Средний уровень постоянных финансовых издержек, связанных с обслуживанием привлеченных средств, %

20,63

12,03


При этом не принимается в расчет переменный уровень дивидендных платежей по обыкновенным акциям, так как последний зависит от финансового состояния коммерческой организации и решения общего собрания акционеров о величине дивиденда на одну обыкновенную акцию.

Для варианта структуры капитала с преобладающей долей собственных средств показатель rп составит 12,03%.

По результатам анализа видно, что в случае принятия финансового плана с преобладающей долей заемного капитала данная коммерческая организация будет нести нагрузку, связанную с обязательными отчислениями средств своим инвесторам, в 1,72 раза (20,63% / 12,03%) большую, чем по альтернативному варианту финансирования инвестиционного проекта.

Все необходимые расчеты, проводимые в ходе анализа показателя EPS, предлагается осуществлять в специально разработанной для этих целей табл. 3.4. Так как оценку будущих изменений в структуре капитала хозяйствующего субъекта можно с полным основанием отнести к прогнозному финансовому анализу, то и в табл. 3.4 необходимо использовать ожидаемую величину годовой прибыли, представленную в ее пессимистической, средней и оптимистической оценках.

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16



2012 © Все права защищены
При использовании материалов активная ссылка на источник обязательна.